High-end horecapand van ca. 65m² op uitstekende locatie!

Informatie handelspand

Ben je op zoek naar een ideale plek om jouw horeca droom waar te maken? Dit prachtige pand van ca. 65m² op de Sint-Paulusplaats, biedt alles wat je nodig hebt voor een succesvolle zaak! Volledig ingerichte high-end sushi bar ook ideaal voor een koffiebar, trendy bistro, cocktailbar of fine-dining concept te starten, deze locatie heeft de potentie om jouw zaak in het kloppende hart van Antwerpen te vestigen.

• Ligging: Hippe ligging aan aantrekkelijk plein, centraal in de oude stad.
• Uitstekende toegankelijkheid: op centrale locatie.
• Ruimte: De indeling biedt flexibiliteit en ruimte voor een efficiënte inrichting, met een ruime toog en plaats voor een aantal tafeltjes.
• Lichtinval: Dankzij de harmonica etalagedeur, die je tevens ook volledig open kan zetten geniet je van veel natuurlijk licht en zichtbaarheid voor voorbijgangers.
• Hoge plafonds: Creëert een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
• Keuken: High-end afgewerkt en ingericht, zeer functioneel met alle benodigdheden voor handen.
• Terras: mogelijk, wel vergunning aanvragen! Ideaal voor buitenklanten, met ruimte voor meerdere tafels.

 

• Volledig gerenoveerd in 2023 en professioneel ingericht.
• 100% brand proof!

• Mogelijke invulling: lichte horeca, nacht horeca mits huur woning eerste verdieping.
• Drempelgeld voor gerenevoorde en ingerichte zaak aan 50.000 EUR excl. BTW.
  
  
  • Bevat: Handelsfonds Ten Ryu een top sushi zaak, meubilair, koelkasten, vaatwasmachine, bereidingstafels, spoelbak, brand detectie, dampkap, systeem sanitair, interieur en belichting.
  
  

 

Huurinformatie

De huurprijs van 1.050 EUR per maand is te betalen vanaf 01/07/2025 tot en met 30/06/2026.

• De basishuur van 1.250 EUR per maand is te betalen vanaf 01/07/2026 tot en met 30/06/2032.
• Per direct beschikbaar!

 

• Geen gemeenschappelijke kosten!
• Aparte meters voor gas, water en elektriciteit in gemeenschappelijke kelder
• Waarborg: 6 maanden op basis van de basishuur.
• Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 1.250 excl. BTW.
• Onroerende voorheffing te betalen door de huurder: 110 EUR/maand.

• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 180 EUR excl. BTW per partij.

 

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kelderverdiep, handelsgelijkvloers en 3 verdiepen met appartementen.

 

Ligging

• Gelegen aan de gezellige Sint-Paulusplaats waar we winkels, horecazaken en kantoren kunnen terugvinden.
• Openbaar vervoer voor de deur.
• Ondergrondse parking in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,2/10!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.