Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Instapklaar kantoor te huur op unieke locatie - 579m²
€ 8.443,75
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 579 m² bewoonbaar
Beschrijving
Instapklaar kantoor te huur aan de Frankrijklei in Antwerpen
Dit volledig ingericht kantoor op de tweede verdieping van een stijlvol gerenoveerd gebouw aan de prestigieuze Frankrijklei biedt 579 m² aan functionele werkruimte. De ligging is uitstekend bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Bovendien bevindt de publieke parking Nationale Bank zich pal naast het gebouw, wat parkeren bijzonder eenvoudig maakt.
Indeling van het kantoor
De kantoorruimte werd recent op maat ingericht (2020-2021) en is meteen instapklaar. De indeling is als volgt:
- Grote open kantoorruimte (open space)
- Vijf afgesloten kantoren of vergaderzalen van verschillende groottes
- Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
- Serverruimte
- Sanitaire voorzieningen met douche
Deze combinatie maakt het kantoor uiterst geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit, functionaliteit en comfort.
Bereikbaarheid en parkeergelegenheid
Naast een uitstekende ligging op één van de belangrijkste assen van Antwerpen, beschikt dit kantoor over:
- 1 ondergrondse parkeerplaats met laadpunt
- Mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid via publieke parking Nationale Bank (flexibele abonnementen beschikbaar: mavr, 24/7, ...)
Historiek van het gebouw
Het kantoor maakt deel uit van een prachtig gerenoveerd neoclassicistisch pand, gekend als de Beaujean Residence. Dit gebouw kent een rijke geschiedenis:
- Oorspronkelijk gebouwd als herenwoning (1919-1920)
- Omgevormd tot het bekende Hotel Carlton met 25 kamers en een balzaal
- Later in gebruik genomen door Crédit Colonial et Commercial als kantoorgebouw
- Nadien huisvestte logistiek bedrijf Kuehne & Nagel er haar kantoren
- Volledige renovatie door M2 Architecten met behoud van authentieke elementen, inclusief 7 appartementen en een penthouse
Een unieke locatie die geschiedenis en moderne kantoorinrichting naadloos combineert.
Voorwaarden
- Huurprijs: €175/m²/jaar
- Verkoopprijs: €1.795.000,00
- Gemeenschappelijke lasten: ca. €19,34/m²/jaar (inclusief gasverbruik voor verwarming)
- Onroerende voorheffing: ca. €12,09/m²/jaar
- Huurprijs parkeerplaats (met laadpunt): €2.160,00/jaar
EPC X (onbepaald)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0031735860-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 579 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | FRANKRIJKLEI 115 ANTWERPEN |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
FRANKRIJKLEI 115 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.