Te Huur: Kantoorruimte – Straatsburgdok Noordkaai 33 bus 4A, Antwerpen
Een pand van Mertens Vastgoed
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
Beschrijving
Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en biedt een functionele, lichte en aangename werkomgeving in een modern bedrijfscomplex. De maandhuur van € 1.875 is volledig all-in, wat betekent dat vrijwel alle vaste kosten inbegrepen zijn. Zo geniet u van gas en water, onderhoud van de centrale verwarming en airco, liftgebruik en liftonderhoud, een alarmsysteem, antivuilmatten, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van beerputten en parking, verzekering huurdersaansprakelijkheid, onroerende voorheffing, afvalverwerking, reiniging van de buitenramen en de kosten van de syndicus. Hierdoor hoeft u geen bijkomende verrekeningen te voorzien en weet u exact waarmee u maandelijks rekening moet houden.
Bij de huur zijn bovendien twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, een aanzienlijke troef in deze drukbezochte omgeving. Dankzij de combinatie van een all-in formule, directe beschikbaarheid en een zeer gegeerde locatie vormt dit kantoor een uitzonderlijke opportuniteit voor elke onderneming die zorgeloos wil werken op een toplocatie in Antwerpen.
Deze instapklare kantoorruimte op de derde verdieping van het gebouw aan de Straatsburgdok Noordkaai 33 bus 4A biedt een professionele, representatieve en volledig ontzorgde werkomgeving in het hart van het Antwerpse Eilandje. De ligging aan het water, de nabijheid van bedrijvenclusters, horeca, de haven en het stadscentrum maken dit een bijzonder gegeerde locatie voor ondernemingen die zowel bereikbaarheid als uitstraling belangrijk vinden.
De kantoorruimte beschikt over ca. 100 m² en is onmiddellijk beschikbaar. De indeling creëert een aangename werkplek met voldoende lichtinval en flexibiliteit in gebruik. Dankzij de ligging op verdieping 3 geniet het kantoor van rust, privacy en een mooi zicht op de omgeving.
OPPERVLAKTE
UNIT | OPPERVLAKTE |
Kantoorruimte – V3 | ca. 100 m² |
Parkeerplaatsen | 2 |
Wat deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk maakt, is de all-in huurformule. Voor € 1.875 per maand zijn vrijwel alle kosten inbegrepen, zodat de huurder nooit wordt geconfronteerd met onvoorziene bijkomende vaste lasten. De all-in prijs omvat onder meer:
Gas- en waterverbruik
Onderhoud centrale verwarming
Onderhoud airconditioning
Liftgebruik en jaarlijks onderhoud van de lift
Alarmsysteem
Antivuilmatten
Schoonmaak gemeenschappelijke delen
Onderhoud beerputten
Onderhoud van de parking
Verzekering huurdersaansprakelijkheid
Onroerende voorheffing
Afvalverwerking
Reiniging van de buitenramen
Syndicuskosten
De huurder hoeft geen afzonderlijke contracten of bijkomende verrekeningen te voorzien, wat zowel financieel als administratief een belangrijke vereenvoudiging vormt.
Daarnaast zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs, een merkbare meerwaarde op het Eilandje waar parkeerplaatsen bijzonder gegeerd zijn.
VOORWAARDEN
VOORWAARDEN | PRIJS / INFO |
Maandelijkse huurprijs | € 1.875 (all-in) |
Oppervlakte | ca. 100 m² |
Inbegrepen parkeerplaatsen | 2 |
Voorschotten / lasten | Geen – volledig inbegrepen |
Huurtermijn | In overleg |
Waarborg | Conform wetgeving |
Beschikbaarheid | Onmiddellijk |
Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die zorgeloos willen ondernemen op een centrale, inspirerende locatie en die waarderen dat alle vaste kosten transparant en inbegrepen zijn. De combinatie van een representatief kantoor, een all-in pakket, inbegrepen parkeerplaatsen en onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke kans op de Antwerpse markt.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
