Appartement in authentiek herenhuis op toplocatie
€ 975 (+€ 25)
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen in stijl en rust, midden in de stad. Bakken charme en authenticiteit, lichte ruimtes, een originele plankenvloer, hoge plafonds en twee slaapkamers, dat krijg je hier in dit fijne appartement. Extra troef is de absolute toplocatie vlakbij de elegante Markgravelei, buurtpark Hof van Leysen en ideale verbindingswegen in alle windrichtingen.
In een verzorgd herenhuis met slechts 3 units, bevindt zich op de eerste verdieping dit charmante appartement. Je stapt binnen in de ruime, gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers, met z’n elegante mozaïekvloer en authentieke, zwart geschilderde houten trap.
Licht, warmte en authentieke charme
Je betreedt het appartement op de eerste verdieping en komt meteen in de gezellige leefruimte in L-vorm, op een originele houten planchervloer. De mooie erker met grote raampartij laat hier overvloedig licht binnen, wat samen met de hoge plafonds zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De halfopen leefkeuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust met een kookvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel kastruimte.
Via een glazen pivot deur kom je in de eerste slaapkamer achteraan, een rustige plek van ca 17m² met zicht op de binnentuin. Aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Tussen de twee slaapkamers vind je de volledig betegelde badkamer met nieuwe douche en wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer ligt achteraan en is eveneens volwaardig, perfect als logeerkamer, bureau of kinderkamer.
Rustige buurt, alles dichtbij
Je woont hier op een toplocatie: in een gezellige, residentiële wijk op de zuidelijke rand van Antwerpen. Op wandelafstand van het groene Hof van Leysen, de Troonplaats, lokale handelaars en leuke cafés en restaurants. Dankzij de nabijheid van Velo-stations, openbaar vervoer én de invalswegen richting de Ring, ben je perfect verbonden in alle richtingen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251120-0003738446-RES-1
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 25 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
