Lichtrijke eengezinswoning nabij Dageraadplaats
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen in de gegeerde en karaktervolle wijk Zurenborg, op wandelafstand van de levendige Dageraadplaats, vindt u deze ruime stadswoning met drie verdiepingen en kelder. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, gezellige cafés en restaurants, en biedt een aangename mix van rust en stadsleven. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting zowel Station Antwerpen-Berchem als Station Antwerpen-Centraal.
De woning biedt een verrassend ruim gevoel dankzij de grote kamers en de vele raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de volledige woning. De indeling laat bovendien een grote mate van flexibiliteit toe: zo kan de eerste verdieping perfect ingericht worden als ruime leefruimte of als comfortabele slaapkamer, afhankelijk van uw woonwensen.
Verder beschikt de woning over een gezellige badkamer met ligbad, ideaal om na een drukke dag even volledig tot rust te komen. De aanwezige kelder en praktische ruimtes bieden bijkomende opbergmogelijkheden, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Dankzij de nabijheid van de bruisende Dageraadplaats woont u hier in een levendige buurt vol karakter, waar tal van gezellige eetadresjes, koffiebars en buurtwinkels zich op wandelafstand bevinden.
Bijzonderheden
- Ruime stadswoning
- Veel natuurlijke lichtinval
- Veel bergruimte en praktische opslagmogelijkheden
- Topligging in Zurenborg
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging in Zurenborg? Neem dan gerust contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241105-0003436393-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 45 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
