Nieuw
Modern gelijkvloers kantoor te huur te Antwerpen-Berchem
€ 12.903,75
Een pand van EPMC NV
Overzicht
- 837 m² bewoonbaar
Beschrijving
In de Generaal Lemanstraat 61 te Antwerpen-Berchem bevindt zich een recent gerenoveerde kantoorruimte met een eigentijdse uitstraling, volledig aangepast aan de noden van de moderne kantoorgebruiker anno 2025.
Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 837 m² en biedt een flexibele indeling met privatief sanitair. De vernieuwde inrichting zorgt voor een professionele en comfortabele werkomgeving met veel natuurlijk licht en een representatieve uitstraling.
De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen:
Via het openbaar vervoer:
- Tramhalte Provinciehuis (ca. 500 m wandelen) – tramlijnen 2 en 6
- Bushaltes met directe verbinding naar Station Antwerpen-Berchem
Met de wagen:
- R1 Antwerpen (afrit Berchem)
- E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel)
- A12 (Antwerpen – Brussel)
Er zijn 15 parkeerplaatsen ter beschikking op de site, waarvan 4 uitgerust met laadfaciliteiten voor elektrische wagens. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid en extra comfort voor zowel medewerkers als bezoekers.
Deze kantoorruimte combineert moderne infrastructuur met optimale bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en comfort wensen te combineren.
Huurprijzen zijn exclusief lasten en Onroerende Voorheffing.
Verdere specificaties van het gebouw zijn onderaan terug te vinden.
Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 837 m² en biedt een flexibele indeling met privatief sanitair. De vernieuwde inrichting zorgt voor een professionele en comfortabele werkomgeving met veel natuurlijk licht en een representatieve uitstraling.
De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen:
Via het openbaar vervoer:
- Tramhalte Provinciehuis (ca. 500 m wandelen) – tramlijnen 2 en 6
- Bushaltes met directe verbinding naar Station Antwerpen-Berchem
Met de wagen:
- R1 Antwerpen (afrit Berchem)
- E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel)
- A12 (Antwerpen – Brussel)
Er zijn 15 parkeerplaatsen ter beschikking op de site, waarvan 4 uitgerust met laadfaciliteiten voor elektrische wagens. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid en extra comfort voor zowel medewerkers als bezoekers.
Deze kantoorruimte combineert moderne infrastructuur met optimale bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en comfort wensen te combineren.
Huurprijzen zijn exclusief lasten en Onroerende Voorheffing.
Verdere specificaties van het gebouw zijn onderaan terug te vinden.
In de Generaal Lemanstraat 61 te Antwerpen-Berchem bevindt zich een recent gerenoveerde kantoorruimte met een eigentijdse uitstraling, volledig aangepast aan de noden van de moderne kantoorgebruiker anno 2025-2026.
Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 837 m² en biedt een flexibele indeling met privatief sanitair. De vernieuwde inrichting zorgt voor een professionele en comfortabele werkomgeving met veel natuurlijk licht en een representatieve uitstraling.
De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen:
Via het openbaar vervoer:
- Tramhalte Provinciehuis (ca. 500 m wandelen) – tramlijnen 2 en 6
- Bushaltes met directe verbinding naar Station Antwerpen-Berchem
Met de wagen:
- R1 Antwerpen (afrit Berchem)
- E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel)
- A12 (Antwerpen – Brussel)
Er zijn 15 parkeerplaatsen ter beschikking op de site, waarvan 4 uitgerust met laadfaciliteiten voor elektrische wagens. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid en extra comfort voor zowel medewerkers als bezoekers.
Deze kantoorruimte combineert moderne infrastructuur met optimale bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en comfort wensen te combineren.
Huurprijzen zijn exclusief lasten en Onroerende Voorheffing.
Verdere specificaties van het gebouw zijn onderaan terug te vinden.
Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 837 m² en biedt een flexibele indeling met privatief sanitair. De vernieuwde inrichting zorgt voor een professionele en comfortabele werkomgeving met veel natuurlijk licht en een representatieve uitstraling.
De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen:
Via het openbaar vervoer:
- Tramhalte Provinciehuis (ca. 500 m wandelen) – tramlijnen 2 en 6
- Bushaltes met directe verbinding naar Station Antwerpen-Berchem
Met de wagen:
- R1 Antwerpen (afrit Berchem)
- E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel)
- A12 (Antwerpen – Brussel)
Er zijn 15 parkeerplaatsen ter beschikking op de site, waarvan 4 uitgerust met laadfaciliteiten voor elektrische wagens. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid en extra comfort voor zowel medewerkers als bezoekers.
Deze kantoorruimte combineert moderne infrastructuur met optimale bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en comfort wensen te combineren.
Huurprijzen zijn exclusief lasten en Onroerende Voorheffing.
Verdere specificaties van het gebouw zijn onderaan terug te vinden.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 837 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
EPMC NV
EPMC : Ondernemers in Vastgoed!
Welkom bij de Ondernemers in Vastgoed
EPMC is reeds 40 jaar toonaangevend expert in de verkoop en verhuur van bedrijfsmatig vastgoed op de Antwerpse markt.
Wij focussen op industriële, administratieve en commerciële panden.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
