Kantoor te huur in de voormalige patriciërswoning Hotel Kreglinger

Prachtig kantoor (193m²) te huur in de voormalige patriciërswoning Hotel Kreglinger

Het statige gebouw in eclectische stijl, ontworpen door architect Michiel De Braey vormt een monumentale toegangspoort tot De Merodelei in Berchem.

Zowel het gebouw als de omliggende tuinen maken deel uit van een beschermd stadszicht.

Het pand werd volledig gerenoveerd en is onderverdeeld in 3 afzonderlijke kantoorvloeren op gelijkvloers, 1ste, 2de en 3de verdieping.

Het kantoor op de eerste verdieping bevindt zich in uitstekende staat met een totaaloppervlakte van 173 m² en omvat:

• 5 kantoorruimtes, inkom, gescheiden sanitair en kitchenette met vaatwasser en koelkast - zie bijhorend plan
• Vloer in massief eiken visgraatparket
• Plafonds met originele siermouluren
• Schrijnwerk in massief hout met moulures
• CV op gas

De provisie voor de kosten bedraagt 400 EUR/maand incl. privatief verbruik van water en verwarming, brandverzekering en gemeenschappelijke kosten (onderhoud/herstellingen tuin, verlichting, cv en alarminstallatie).

Bij het kantoor horen twee autostaanplaatsen met laadfaciliteit, te huur aan 1.980 EUR/plaats/jaar.

Er is bijkomend een kelderruimte beschikbaar van 41m² aan 310 EUR/maand.

Het gebouw situeert zich vlakbij het Koning Albert Park, in een residentieel woongebied met culturele, historische en esthetische waarde.

Er zijn goede verbindingen via openbaar vervoer met het stadscentrum van Antwerpen en het spoorwegstation Berchem of Antwerpen Centraal.

Er is rechtstreekse aansluiting met de Ring rond Antwerpen. De E19 autosnelweg Antwerpen/Brussel is bereikbaar via een aansluiting op 700 meter.