Semi industrieel
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 6036 m² bewoonbaar
Beschrijving
TE HUUR - Polyvalent bedrijfsgebouw op een uitzonderlijke locatie bestaande uit magazijn, kantoor, showroom én een ruime yard voor outdoor-storage.
Dit semi-industrieel pand (°2022) is gelegen te Industriezone Blue Gate Antwerpen en beschikt over rechtstreekse watertoegang (kade) aan de Schelde. Het pand geniet van een uitermate goede én strategische ligging, vlakbij alle belangrijke Autosnelwegen rond Antwerpen.
De site is tevens uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Beschikbaar in onderling overleg met de huidige gebruiker
Opportuniteit:
- Ca. 4.171m² magazijn toegankelijk via 7 gelijkvloerse sectionaalpoorten (extra breed)
- Ca. 500m² afgewerkt kantoor in open space + ca. 375m² casco afgewerkt kantoor
- Ca. 990m² showroom
- Ca. 5.000m² verhard & omheind buitenterrein
Technische specificaties:
- Vrije hoogte: Magazijn: 8,24m | Showroom: 4,60m
- Inclusief 24 parkeerplaatsen voor voertuigen personeel/bezoekers
- Extra parking voor zowel personen-, bestel- als vrachtwagens alsook buitenopslag is mogelijk en bespreekbaar
- PV-installatie, warmtepompen, regenwaterecuperatie,...
Bijkomende kosten:
- Gemeenschappelijk onderhoud: ten laste van de huurder (single tenant gebouw)
- Doorrekening brandverzekering: 5.750,07EUR (BJ 2025)
- OV: 44.406,09EUR/jaar (AJ 2023)
- Gemeentebelasting: 5.387,50EUR/jaar (AJ 2025)
- Provinciebelasting: 3.835EUR/jaar (AJ 2025)
- Verbruik nutsvoorzieningen
EPC-certificaat: TBC kW/m² gemeten energieverbruik.
Bezoek mogelijk na telefonisch contact met uw favoriete makelaar!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 6036 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
