Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Bedrijfsvastgoed te huur
€ 40.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 7870 m² bewoonbaar
- 3550 m² grond
Beschrijving
Industrieel pand te huur te Noorderlaan 131 Antwerpen
BESCHRIJVING
Beschikbaarheid: eind juni
Dit bedrijfspand is gelegen aan de Noorderlaan 131 in Antwerpen, een strategische locatie binnen het havengebied. De bereikbaarheid is een belangrijke troef: de site bevindt zich in de nabijheid van de op- en afritten van de A12 en de Antwerpse Ring (R1), wat zorgt voor een vlotte verbinding richting het stadscentrum, de haven en andere belangrijke verkeersassen. Daarnaast is ook de E19 richting Brussel en Nederland snel bereikbaar. Dankzij de ligging in een bedrijvige en logistiek sterke omgeving is deze locatie bijzonder geschikt voor ondernemingen die belang hechten aan een efficiënte mobiliteit en een centrale positie binnen de Antwerpse regio.
Dit bedrijfspand heeft een oppervlakte van 7620m² magazijnruimte en een kantoorruimte van 250m².
De magazijnruimte heeft een vrije hoogte van 6 meter en een maximaal te gebruiken hoogte van 7 meter. De verlichting wordt voorzien door de lichtstraten, LED verlichting en explosievrije verlichting in de opslagplaats voor gevaarlijke goederen.
De volledige constructie is uit beton en er is een WC, douche en kleedruimte. *
Voor de veiligheid is het gebouw voorzien van een alarminstallatie, brandhaspels, rookdetectoren en nooddeuren.
Het kantoor is geplaatst op de mezzanine en is voorzien van aircoditioning, plintkabelgoten, een verlaagd plafond met inbouwverlichting, een kitchenette en een eetruimte. Daarnaast zijn er ook nog sanitaire voorzieningen zoals een douche en WC.
Verder is een ruime parking aanwezig, 4 laad- en loskades, 15 sectionaalpoorten, een buitenopslagruimte van …m². De ruime parking is volledig verhard, verlicht, omheind en kan volledig worden afgesloten.
OPPERVLAKTE
Buitenterrein: ± 3.550 m2
Consessie: ± 516 m² aan 18,63 €/m²/jaar
Buitenopslag/ parking: ± 1.284 m2
Opslag, met doorgang: ± 1.750m2
Magazijnruimte: ± 7.620 m2
Kantoorruimte: ± 250 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton
- Geïsoleerd dak: beton
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: LED en explosievrij (in de opslagplaats voor gevaarlijke goederen)
- Vrije hoogte: 6 meter en 7 meter maximale hoogte
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 15 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 4 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie, brandhaspels, nooddeur en rookdetectie
- Mezzanine: 250m² (kantoor)
- Sanitaire voorzieningen; WC, douche en kleedruimte
- Parking: omheind, verhard en verlicht
BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: 3.550 m2
- Verharding: asfalt
- Verlichting: ja
- Omheining: ja
Kantoor
- Gelegen in het magazijn op de 1e verdieping
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking
VASTGOEDINFORMATIE
Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 40.000 €/maand
Voorschot concessievergoeding: 800 EUR/ maand.
Buitenterrein: 860 EUR/ maand.
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: eind juni
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 7870 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3550 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.