Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Ca. 8.625m² en 8.625m² magazijnruimten, met los- en laadkades, te huur langs de Noorderlaan.
Prijs op aanvraag
Een pand van OREON PROPERTIES
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 17250 m² bewoonbaar
- 102700 m² grond
Beschrijving
Magazijnruimten van ca. 8.625 m² en 8.625m², met los- en laadkades, te huur op een volledig omheind concessieterrein van ca. 6,4 hectare. Strategisch gelegen tussen de Wilmingtonstraat en de Bellestraat, en langs de Noorderlaan, met snelle aansluiting naar de A12 en R2. Er is ook een ruim verhard terrein beschikbaar voor verhuur.
ALGEMEEN
Magazijnruimten van ca. 8.625m² en 8.625m², met los- en laadkades, te huur, op een omheind concessieterrein van 6,4 hectare.
Strategisch gelegen tussen de Wilmingtonstraat en Bellestraat, langs de Noorderlaan, en met snelle aansluiting naar de A12.
In combinatie met een magazijn is er ook een verhard terrein voor buitenopslag, vanaf 1.000m² tot 5.000m², beschikbaar.
Magazijnruimten van ca. 8.625m² en 8.625m², met los- en laadkades, te huur, op een omheind concessieterrein van 6,4 hectare.
Strategisch gelegen tussen de Wilmingtonstraat en Bellestraat, langs de Noorderlaan, en met snelle aansluiting naar de A12.
In combinatie met een magazijn is er ook een verhard terrein voor buitenopslag, vanaf 1.000m² tot 5.000m², beschikbaar.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTEN
Unit M4: 8.625m² magazijn
Unit M5: 8.625m² magazijn + 75m² kantoor
Unit M4+M5: 17.250m² magazijn + 75m² kantoor
Terrein: 1.000m² tot 5.000m²
Beschikbaar: na ondertekening huurcontract & sub-concessie + na akkoord Port of AB
TECHNISCHE KENMERKEN
Unit M4: 4 los- laadkades + 1 GV poort
Unit M5: 4 los- laadkades + 1 GV poort
Vrije hoogte: ca. 9m onder spant; ca. 10,5m onder dak
Draagkracht vloer: min. 3T/m²
Constructie: staalconstructie
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs magazijn: 48,00 €/m² magazijn/jaar (+ 21% btw)
Huurprijs kantoor: nog overeen te komen
Huurprijs verhard terrein: 12,00 €/m² terrein/jaar
Concessietarief: 6,45 €/m² magazijn-terrein/jaar (tarief 2025) (in 2026 volgt aanpassing)
Algemene onkosten: géén (eigenaar-concessienemer neemt onderhoud dak + wegenis ter zijner laste)
Elektriciteit/water/gas: privatief en ten laste van de huurder/sub-concessionaris
Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder (doorfacturatie pro rata de gehuurde m²’s) (+21% btw)
Indexatie: de huurprijzen en het concessietarief worden jaarlijks geïndexeerd
Huurwaarborg: 3 maanden huur (te stellen d.m.v. een bankgarantie)
Huurtermijn: 3-6-9 jaar (maar nooit langer dan concessietermijn); andere termijnen bespreekbaar
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 17250 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 102700 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
OREON PROPERTIES
Oreon Properties
Vastgoedmakelaar Oreon Properties is uw expert op het vlak van (ver)huur of (ver)koop van kantoren, logistiek of industrieel vastgoed, investeren in vastgoed en vastgoedbeheer. Investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar kantoren, logistiek of industrieel vastgoed kunnen bij Oreon Properties aankloppen voor professioneel advies op maat en begeleiding bij al hun investeringen en vastgoedtransacties.
7657396
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.