Kantoor 360 m² met magazijnverbinding, Dok View Antwerpen

Kantoor te huur in Antwerpen: 360 m² op het gelijkvloers van nieuwbouwproject Dok View, Houtdok-Noordkaai 10. Deze unit heeft een directe verbinding met het aansluitende magazijn en is daardoor ook geschikt voor bedrijven die kantoor en logistiek onder één dak combineren; magazijnruimte (977 of 3.310 m²) kan afzonderlijk worden bijgehuurd.

Ligging en bereikbaarheid: Dok View ligt aan het Houtdok, tussen het Eilandje en de haven, met vlotte aansluiting op de invalswegen en het openbaar vervoer. Overdekte parkeerplaatsen (1 per 35 m² kantoor; € 1.200/plaats/jaar met laadinfrastructuur, € 900 zonder, excl. btw) en fietsenstalling.

Comfort en faciliteiten: vloerverwarming en plafondunits voor verwarmen en koelen via warmtepompen, ventilatie type D, mechanische zonwering, akoestisch plafond, ledverlichting en ingerichte kitchenette. In het gebouw: cafetaria van 275 m² (uitgebaat door Arenal), vijf indoor padelvelden en een fitness, inbegrepen voor de huurders.

De indeling (open space, aparte kantoren, vergaderzalen, glazen binnenwanden) wordt samen met de huurder verfijnd; het facilitaire beheer gebeurt intern, met één aanspreekpunt.

Huurprijs: € 195/m²/jaar (excl. btw); gemeenschappelijke lasten: voorschot ± € 30,60/m²/jaar (incl. onroerende voorheffing); privatief verbruik via tussenmeters. Beschikbaar vanaf de oplevering, voorzien eind Q1 2027. Contacteer Mertens Vastgoed voor een plaatsbezoek of het volledige dossier.