Antwerpen: Kantoren te huur in Ahlers Building

ALGEMEEN

Kantoorruimtes te huur vanaf 222m² tot 398m² , gelegen in het Ahlers Building. Dit bedrijfsgebouw is gelegen op een unieke locatie in de Antwerpse Haven, aan de overgang van het Albertdok naar het Leopolddok.

De Kantoren zijn in 2015 volledig gerenoveerd geweest. Het plafond is afgewerkt met LED verlichting. De huurder heeft de mogelijkheid de kleur van de tapijten vloer zelf te kiezen. Deze kantoorruimtes zijn voorzien van een kitchenette en sanitaire voorzieningen. De ramen zijn uitgerust met zonnewering. In dit gebouw zijn er 6 liften aanwezig en een bedrijfsrestaurant.

Er is een ruime parkeergelegenheid voorzien. Uitstekende bereikbaarheid, door zijn onmiddellijke toegang tot snelweg en de haven. Ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Staanplaatsen achter het Ahlers House of naast het gebouw.
Electrische laadmogelijkheden parking vanaf 2025.
Volledig heraanleg Ahlers parking 2025.
PV-installatie Ahlers parking 2025.

Beschikbaarheid:
1ste Verdieping : 2 X 222m² te huur
parking : 30 plaatsen buiten

HUURVOORWAARDEN
- Start huur : volgens individuele overeenkomst
- Type huurcontract : 3/6/9 jarig huurcontract
- Incentives : de verhuurder voorziet instapklare lokalen, voorzien van systeemplafonds, tapijttegels, sprinklers, HVAC, ...
de verhhurder assisteert de huurder bij zijn/haar planning voor inrichting van de individuele werkplekker.
- Waarborg : huurwaarborg t.w.v 6 maanden huur bij aanvang huurovereenkomst
- Plaatsbeschrijving : er wordt opgemaakt bij intrede en vertrek
- Privatieve elektriciteit : op basis van maandelijkse meteropnames

FINANCIEEL
1ste verdieping : 222m² aan 130€/m²/jaar

- Basishuur kantoren : 130€ excl BTW/m²/jaar
- Lasten : Provisie 35€ excl BTW/m²/jaar
- OV : 12€ excl BTW/m²/jaar
- Basishuur archeif/atelier : 90€ excl BTW/m²/jaae
- Parkeerplaatsen aan het gebouw beschikbaar aan €1.050€ excl BTW/m²/jaar