In optie Nieuw
Gelijkvloers kantoor met aparte keuken en tuin in Antwerpen!
€ 725 (+€ 75)
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 31 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare gelijkvloerse kantoorruimte met tuin is uitstekend gelegen in de Van Stralenstraat, op wandelafstand van het Centraal Station, openbaar vervoer en diverse winkels en horecazaken. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel uzelf als uw cliënteel.
U betreedt het pand via de inkomhal, waar zich een afzonderlijk toilet en een aparte doucheruimte bevinden (douchedeur wordt eerstdaags geplaatst).
De lichtrijke kantoorruimte vormt het hart van het pand en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de privatieve tuin van ca. 50 m², ideaal als ontspanningsruimte, of als aangename buitenruimte voor informele gesprekken.
Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een ingemaakte kast met voldoende opbergruimte voor dossiers en archiefmateriaal. Deze is eveneens voorzien van een spiegel en lavabo, wat extra comfort biedt binnen een professionele setting.
De aparte keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en een SMEG-koelkast met vriesvak. Er is bovendien ruimte voorzien voor een tafel, waardoor de keuken perfect kan functioneren als lunchruimte of informele vergaderruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Tot slot beschikt het pand over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra stockage.
Pluspunten:
+ Ruime privatieve tuin van ca. 50 m²
+ Zeer centrale ligging nabij het Centraal Station
+ Vlotte verbinding met openbaar vervoer
+ Aparte, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
+ Lichtrijke en aangename werkruimte
+ Private kelderberging
+ Winkels en voorzieningen op wandelafstand
Interesse in dit kantoor? Neem dan contact op met VB Vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be
U betreedt het pand via de inkomhal, waar zich een afzonderlijk toilet en een aparte doucheruimte bevinden (douchedeur wordt eerstdaags geplaatst).
De lichtrijke kantoorruimte vormt het hart van het pand en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de privatieve tuin van ca. 50 m², ideaal als ontspanningsruimte, of als aangename buitenruimte voor informele gesprekken.
Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een ingemaakte kast met voldoende opbergruimte voor dossiers en archiefmateriaal. Deze is eveneens voorzien van een spiegel en lavabo, wat extra comfort biedt binnen een professionele setting.
De aparte keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en een SMEG-koelkast met vriesvak. Er is bovendien ruimte voorzien voor een tafel, waardoor de keuken perfect kan functioneren als lunchruimte of informele vergaderruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Tot slot beschikt het pand over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra stockage.
Pluspunten:
+ Ruime privatieve tuin van ca. 50 m²
+ Zeer centrale ligging nabij het Centraal Station
+ Vlotte verbinding met openbaar vervoer
+ Aparte, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
+ Lichtrijke en aangename werkruimte
+ Private kelderberging
+ Winkels en voorzieningen op wandelafstand
Interesse in dit kantoor? Neem dan contact op met VB Vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250528-0003609742-RES-1
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 75 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 31 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 37 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVS5376
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
