Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Bedrijfsvastgoed te huur
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3460 m² bewoonbaar
- 5992 m² grond
Beschrijving
Semi-industrieel bedrijfspand TE HUUR te Zwijndrecht.
Het betreft een bedrijfspand gelegen te Zwijndrecht, aan de Vitshoekstraat 10. De site
bevindt zich binnen de perimeter van de Haven van Antwerpen, in de onmiddellijke
nabijheid van de Antwerpse Ring. Het terrein is gelegen op een industrieel
bedrijventerrein langs de E34-snelweg, die een directe verbinding vormt tussen de
Haven van Antwerpen en de Haven van Gent. Dankzij deze ligging is de site uitstekend
bereikbaar voor alle soorten verkeer.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 5.992m2
Magazijnruimte: ± 3000 m2
Kantoorruimte GVL: ± 250 m2
Kantoorruimte 1ste: ± 210 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton - staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige/enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6,2m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 5T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: :
- Sanitaire voorzieningen
- Parking: omheind / verhard / verlicht
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 2 verdieping
- Inkomhal met trap
- vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op gas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking
EPC: X
Certificaatnummer: 20251124-0006656733-NR-1
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 18.066,67€/maand
Verzekerring gebouw: 2773,00 €/jaar
Onroerende voorheffing 2025: 19.022,11 €
Alle prijzen zijn exclusief BTW
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251124-0006656733-NR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 3460 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 30 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5992 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.