Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commerciële ruimte te huur
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1680 m² bewoonbaar
Beschrijving
West Port in Zwijndrecht is een moderne bedrijfscampus langs de E34, met flexibele magazijnruimte (1.680 m²) en een kantoorunit (475 m²). De site combineert kantoren, logistiek en welzijn, inclusief fitness, padel en hoogwaardige meetingfaciliteiten. Dankzij de recente installatie van 1 MWp zonnepanelen profiteren huurders van duurzame én kostenefficiënte energie. Ideaal voor bedrijven die hun administratieve en operationele activiteiten willen centraliseren in een vlot bereikbare, toekomstgerichte omgeving.
BESCHRIJVING
OPPERVLAKTE
TECHNISCHE BESCHRIJVING
VOORWAARDEN
West Port is een moderne bedrijfscampus aan de E34 in Zwijndrecht, strategisch gelegen tussen Antwerpen, het Waasland en de havenzones. De site combineert kantoren, logistiek en welzijn in één hedendaagse bedrijfsomgeving en is daardoor ideaal voor ondernemingen die zowel administratieve als operationele activiteiten willen centraliseren. Dankzij de ligging langs belangrijke verkeersaders is West Port vlot bereikbaar voor medewerkers, klanten, leveranciers én vrachtverkeer.
Op de campus komt een magazijnruimte van 1.680 m² beschikbaar, die nog moet worden opgedeeld. Deze magazijnzone is uitermate geschikt voor opslag, distributie en logistieke activiteiten, met voldoende manoeuvreerruimte en een optimale toegankelijkheid voor bestel- en vrachtwagens. De magazijnen zijn apart te huren of te combineren met kantoorruimtes, waardoor bedrijven hun logistieke en administratieve functies efficiënt kunnen integreren.
Daarnaast beschikt West Port over een kantoorunit van 475 m², uitgerust met drie vergaderruimtes, een open workspace, een aparte serverruimte en recente HVAC-installaties die garant staan voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Voor deze unit zijn 10 toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar, met bijkomende opties bespreekbaar volgens beschikbaarheid.
De campus omvat meer dan 10.000 m² aan kantoorruimtes, vergaderzalen, eventfaciliteiten en horeca. Huurders krijgen bovendien toegang tot diverse welzijnsvoorzieningen, waaronder een professioneel uitgeruste fitness en een padelveld, toegankelijk via een eenvoudig forfaitair bedrijfsabonnement zonder administratieve last per individu. Moderne vergader- en conferentiezalen met hoogwaardige audiovisuele uitrusting ondersteunen professionele meetings en bedrijfsevents, terwijl flexibele eventruimtes geschikt zijn voor workshops, recepties en bedrijfsfeesten.
Sinds oktober is de volledige site voorzien van een 1 MWp zonnepaneleninstallatie. De lokaal opgewekte energie wordt aangeboden aan 70% van het variabele geldende nettarief, wat leidt tot aanzienlijke kostenbesparingen en een lagere ecologische voetafdruk voor alle huurders — zowel voor kantoor- als magazijngebruik. Hiermee biedt West Port een toekomstgerichte, duurzame en volledig uitgeruste omgeving voor groeiende en dynamische bedrijven.
OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 1680m2
Kantoorruimte: ± 585 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden:
- Geïsoleerd dak
- Dak voorzien van: dubbelwandige/enkelwandige lichtstraten/koepels
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 8 meter
- Vloer: polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers / convectoren op aardgas/ mazout
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen: 1,2 MwP
- 1 sectionaal poorten
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 9.100,00 €/maand
65,00 €/m2/jaar
Parkeerplaats: 600 €/jaar/plaats
Beschikbaarheid: na ondertekening en plaatsing wand
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250707-0020318558-NR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1680 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.