Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 apr. 2026
Virtual tour
Polyvalent bedrijfsgebouw
€ 38.333,33
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 6474 m² bewoonbaar
Beschrijving
Specificaties van het pand:
- Magazijn: Totale oppervlakte: 3.911 m²
Toegankelijk via 5 gelijkvloerse poorten en 1 laad- en loskade.
- Kantoorruimte: Totale oppervlakte: 1.832 m², verdeeld over twee verdiepingen.
Ideaal ingericht met open ruimtes, vergaderzalen, individueel af te sluiten kantoren, sanitair en koffieruimtes.
- Verhard buitenterrein: Totale oppervlakte: 731 m²
Geschikt voor extra parkeergelegenheid, opslag of manoeuvreerruimte.
Aanpalend perceel: Project op maat:
Naast het bestaande pand ligt een perceel van 6.214 m² waar een volledig op maat gemaakt project kan worden gerealiseerd. Mogelijkheden zijn onder meer:
- Magazijnen, kantoren en/of showrooms
- Flexibele indeling volgens uw behoeften
Ligging:
Dit bedrijfspand ligt op een strategische locatie in Zwijndrecht, vlakbij de Boomsesteenweg (A12). Dit zorgt voor een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en andere belangrijke economische hubs.
Beschikbaarheid: 04/2026
Bijkomende lasten:
- Onroerende voorheffing: 34.813,96EUR (AJ 2025)
- Verbruik nutsvoorzieningen via privatieve meters.
EPC-NR: In opmaak.
Maak gebruik van deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een flexibel en ruim bedrijfsgebouw, met de mogelijkheid tot uitbreiding op maat. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen met uw makelaar.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 6474 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | BAARBEEK 2 ZWIJDRECHT |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
BAARBEEK 2 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.