Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
TE HUUR bedrijfssite langsheen E17
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 8686 m² bewoonbaar
Beschrijving
Topgelegen logistieke site van ca. 8.700 m² langs de Antwerpsesteenweg te Zwijndrecht, met vlotte verbinding naar E17, E34 en de Antwerpse Ring. De eigendom omvat een magazijn van ± 8.037 m² (vrije hoogte 6 m, laadkade en sectionale poorten) aangevuld met kantoren en archiefruimte (± 649 m²), en beschikt over ruime parkeermogelijkheden. Huurprijs €41.700/maand (excl. kosten), beschikbaar vanaf 01/07/2026, opsplitsing mogelijk.
BESCHRIJVING
OPPERVLAKTE
Topgelegen polyvalente bedrijfsruimte langs de Antwerpsesteenweg 211-213 te Zwijndrecht.
Deze ruime bedrijfssite combineert een uitstekende bereikbaarheid (vlakbij E17, E34 en de Antwerpse Ring) met een strategische ligging nabij de Haven van Antwerpen, ideaal voor opslag- en distributieactiviteiten.
Het pand beschikt over een magazijn van ca. 8.000 m² met een vrije hoogte van ± 6 m, aangevuld met kantoor- en archiefuimte. Vooraan de site bevindt zich een ruime parkingzone voor personeel en bezoekers.
Splitsing van de site is mogelijk mits een meerkost.
OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 8.037 m2
Kantoorruimte: ± 406 m2
Archiefruimte: ± 243 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 meter
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 5 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters ( mogelijkheid + 5)
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 41.700,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: 01/07/2026
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 8686 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.