> Te huur > Zwijndrecht > Kantoor > Moderne kantoorruimte in West Port Campus (475 m²)

Moderne kantoorruimte in West Port Campus (475 m²)

Een pand van Mertens Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 475 m² bewoonbaar

Beschrijving


De kantoorruimte van 475 m² in Kantorencampus West Port biedt een moderne en volledig uitgeruste werkomgeving op een uitstekend bereikbare locatie aan de E34 in Beveren–Kruibeke. Deze instapklare unit omvat een open kantoorruimte, drie vergaderruimtes en een aparte serverruimte, aangevuld met actieve ventilatie, warmtepompen en recente technische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De campus is ontworpen als een dynamische werkomgeving waar functionaliteit, professionaliteit en welzijn samenkomen.

Huurders genieten van diverse faciliteiten zoals een professionele fitnessruimte, een padelveld en een breed aanbod aan vergader- en conferentiezalen met geavanceerde audiovisuele technologie. De site hecht veel belang aan welzijn en beweging op de werkvloer, met een eenvoudig forfaitair abonnementsmodel per bedrijf. Daarnaast beschikt de campus over eventruimtes die flexibel inzetbaar zijn voor recepties, workshops en bedrijfsfeesten, ondersteund door hoogwaardige catering.

Op de site zijn tien toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar, en extra plaatsen kunnen worden besproken. Voor elektrische voertuigen wordt een rotatietarief van €0,01 per minuut gehanteerd aan de laadpunten. De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt €135 per m² per jaar, met servicekosten van €40 per m² per jaar die onder meer HVAC, beveiliging, schoonmaak en gemeenschappelijke energie omvatten. Vanaf oktober wordt een zonnepaneleninstallatie van 1 MWp in gebruik genomen, wat de campus nog duurzamer maakt. Deze locatie combineert hoogwaardige kantoorinfrastructuur met welzijnsfaciliteiten en bereikbaarheid, wat ze ideaal maakt voor toekomstgerichte bedrijven.

Ligging


Zwijndrecht. De beschikbare kantoorruimte van 475 m² maakt deel uit van een hoogwaardige kantoor- en dienstenontwikkeling waar bedrijven profiteren van moderne infrastructuur, uitgebreide faciliteiten en een campusomgeving die inzet op productiviteit, welzijn en professionaliteit.


De kantoorunit is volledig instapklaar en omvat een open werkruimte, drie afzonderlijke vergaderruimtes, een berging met serverlokaal en recente technische voorzieningen zoals actieve ventilatie, warmtepompen en een geavanceerd klimaatsysteem. De royale lichtinval en de flexibele indelingsmogelijkheden zorgen voor een aangename en efficiënte werkplek die voldoet aan de eisen van moderne bedrijven, zowel op vlak van comfort als op vlak van functionaliteit.


West Port onderscheidt zich door zijn sterke nadruk op welzijn en professionele dienstverlening. Huurders krijgen toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte met moderne toestellen, een padelveld en diverse groepslessen die via een eenvoudig forfaitair bedrijfsabonnement beschikbaar zijn. Daarnaast beschikt de campus over een breed scala aan vergader- en conferentieruimtes, elk uitgerust met state-of-the-art audiovisuele technologie die geschikt is voor presentaties, workshops, hybride meetings en opleidingen. Voor grotere evenementen kunnen huurders gebruikmaken van flexibele eventruimtes die worden ondersteund door professionele catering via Restaurant West Port.


Wat energie betreft, investeert de campus zwaar in duurzaamheid. Vanaf oktober wordt een zonnepaneleninstallatie van 1 MWp in gebruik genomen, waardoor de site wordt voorzien van duurzame stroom en de totale energie-afhankelijkheid van externe leveranciers wordt verlaagd. Dit draagt rechtstreeks bij aan lagere operationele kosten en een groenere bedrijfsvoering.


Voor deze kantoorunit zijn tien toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar op de buitenparking van de campus, met bijkomende plaatsen bespreekbaar in functie van beschikbaarheid. Voor elektrische voertuigen wordt een rotatietarief van €0,01 per minuut toegepast aan de laadpunten, wat een transparante en gebruiksvriendelijke oplossing biedt voor bedrijven die inzetten op elektrisch rijden.


Dankzij zijn combinatie van bereikbaarheid, hoogwaardige kantoorruimtes, uitgebreide faciliteiten en een sterk duurzaamheidsprofiel is West Port een ideale keuze voor organisaties die op zoek zijn naar een dynamische en representatieve werkomgeving in een strategisch gelegen bedrijfscentrum.



Oppervlaktes


































UNIT



OPPERVLAKTE



Kantoorruimte (gelijkvloers)



475 m²



Vergaderruimtes (3)



Inbegrepen



Berging + serverruimte



Inbegrepen



Open workspace



Inbegrepen



Parking binnen



n.v.t.



Parking buiten



10 plaatsen – extra bespreekbaar




Beschrijving


Naast de kantoorruimte beschikt West Port over uitgebreide welzijnsvoorzieningen. Huurders hebben toegang tot een professionele fitness, een padelveld en verschillende groepslessen. Dit wordt aangeboden via een forfaitair model per bedrijf. Ook vergaderruimtes en eventzalen zijn aanwezig, uitgerust met hoogwaardige audiovisuele technologie en ondersteund door cateringdiensten. De campus biedt in totaal meer dan 10.000 m² aan kantoor- en eventoppervlakte.


Vanaf oktober wordt de campus uitgerust met een 1 MWp zonnepaneleninstallatie, wat duurzame energie levert en de operationele kosten voor alle gebruikers verlaagt.



Voorwaarden










































VOORWAARDEN



PRIJS



Huurprijs kantoorruimte



€135/m²/jaar



Maandelijkse huur (475 m²)



€5.343,75



Servicekosten



€40/m²/jaar



Maandelijkse servicekosten



€1.583,33



Autostaanplaats



€600/plaats/jaar



Parking met laadpunt



€0,01/minuut (incl. btw)



Fitness & padel (forfait per bedrijf)



Op aanvraag



Event- en vergaderruimtes



Op aanvraag



Energie


Epc X

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 5.343,75

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 475
Gevels 4
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score B
G-score B
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja

Een pand van


Mertens Vastgoed
Logo van makelaar: Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Logo van makelaar: Mertens Vastgoed
6599233
Moderne kantoorruimte in West Port Campus (475 m²) foto {{pictureIndex}}

Moderne kantoorruimte in West Port Campus (475 m²)

€ 5.343,75

Nieuwe Weg 1 - 2070 Zwijndrecht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start