Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfsvastgoed te huur
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 680 m² bewoonbaar
- 680 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
TE HUUR: magazijnruimte + kantoorruimte + appartement in Deurne
BESCHRIJVING
Te huur: magazijnruimte op het gelijkvloers met kantoorruimte op de eerste verdieping en een appartement op de 2e verdieping, gelegen te Kruiningenstraat 13, 2100 Deurne.
Het magazijn/atelier is opgebouwd met een staalconstructie aan de achterzijde en een bakstenen voorgevel. De wanden en het dak zijn geïsoleerd, waarbij het dak bestaat uit een steeldeck met roofing en voorzien is van dubbelwandige lichtstraten die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De ruimte beschikt over TL-verlichting, een polybetonvloer en een vrije hoogte van circa 3 meter. Verwarming gebeurt via hete luchtblazers op aardgas of mazout en de elektriciteitsvoorziening omvat drijfkracht 3 x 380V. Het magazijn is uitgerust met twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, een alarminstallatie en rookdetectie. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met douche en kleedruimte, een afzonderlijk magazijnierlokaal en een aanwezige liftkoker. Het gebouw beschikt bovendien over zonnepanelen.
Voor het gebouw en opzij bevindt zich een verharde en verlichte parking met plaats voor circa 15 wagens.
De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw op de eerste verdieping en is bereikbaar via een inkomhal met trap. De kantoren zijn reeds opgedeeld in verschillende ruimten en uitgerust met plintkabelgoten, aluminium draai-kiepramen met dubbele beglazing, zonnewering, airconditioning en verwarming op aardgas. Verder zijn er aansluitingen voor elektriciteit, data en telefonie en is er een alarminstallatie aanwezig. De kantoorruimte beschikt daarnaast over een kitchenette met eetruimte en aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, inclusief douche.
Op de tweede verdieping bevindt zich een conciërgewoonst/appartement met een oppervlakte van circa 162 m².
Het pand beschikt bovendien over een installatie van 28 zonnepanelen met een vermogen van 395 W per paneel.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 680 m2
magazijnruimte op het gelijkvloers: ± 450 m2
Kantoorruimte 1e verdiep: ± 162 m2
Conciërgewoonst 2e verdiep: ± 162 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal aan de achterzijde en baksteen aan de voorzijde.
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck en roofing
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4 meter
- Vloer: polybeton
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen: ja
- Aansluiting op de openbare riolering: nee
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie en rookdetectie
- Sanitaire voorzieningen en douche met kleedruimte
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard en verlicht voor circa 15 wagens
- Liftkoker aanwezig
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op de 1e verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren en met douche
- Ruime parking
- 28 zonnepanelen: 395 W/jaar
Watertoets
P score: D
G Score: C
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
EPC score: 177kWh/m² jaar
EPC label: B
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 5.500,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: overeen te komen
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 680 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 680 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.