Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Instapklare kantoorruimte te huur nabij de AFAS Dome
€ 2.900 (+€ 604)
2170 MERKSEM (ANTWERPEN)
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
- 8 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime en centraal gelegen kantoorruimte te huur in Merksem? Dit aantrekkelijke kantoorgebouw aan de Terlindenhofstraat 36 biedt ongeveer 1.300 m² kantooroppervlakte, verdeeld over vijf verdiepingen, en combineert flexibiliteit, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2004 en beschikt over open kantoorruimtes die zich perfect lenen voor diverse indelingen en werkconcepten. Op de derde verdieping bevinden zich volledig ingerichte kantoren, aangevuld met een gezellige lounge, een gemeenschappelijke keuken en modern sanitair. Dankzij de flexibele invullingsmogelijkheden is deze kantoorruimte ideaal voor zowel groeiende ondernemingen als gevestigde bedrijven.
Alle kosten inbegrepen, huurders genieten van verwarming, elektriciteit, internet en poetsdiensten zonder bijkomende verrassingen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra magazijn- of stockageruimte bij te huren, wat deze locatie extra veelzijdig maakt.
Het kantoorgebouw bevindt zich op een uitstekende locatie nabij de AFAS Dome en profiteert van een vlotte verbinding met de Antwerpse Ring. Zowel via het afrittencomplex van het Sportpaleis als via de Groenendaallaan (Metropolis) is het gebouw eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers verder optimaliseert.
Belangrijkste kenmerken:
• Ca. 1.300 m² kantoorruimte verdeeld over 5 verdiepingen
• Volledig gerenoveerd in 2004
• Ingerichte kantoren met lounge en gemeenschappelijke keuken
• Open ruimtes met flexibele indelingsmogelijkheden
• Verwarming, elektriciteit, internet en poetsbeurten inbegrepen
• Mogelijkheid tot bijkomende magazijn- of stockageruimte
• 20 parkeerplaatsen beschikbaar
• Elektrische laadpalen aanwezig
• Uitstekende bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen
Energie
- EPC Certificaat: 20665560-NR
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 604 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 8 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.