Commercieel pand met open structuur en diverse mogelijkheden
€ 6.500
Jouw zoektocht
Overzicht
- 988 m² bewoonbaar
- 1032 m² grond
Beschrijving
Ruim commercieel pand van ca. 988 m² met 8 private parkeerplaatsen op een uitstekende zichtlocatie aan de Bredabaan te Merksem.
Het gebouw bestaat uit twee functionele delen en biedt dankzij de open structuur en flexibele indeling tal van gebruiksmogelijkheden. Het linkerdeel werd voorheen uitgebaat als fietsenwinkel en beschikt nog over een inrichting die hiervoor geschikt is. Het rechterdeel deed vroeger dienst als automechaniek en biedt vandaag een open ruimte die naar wens kan worden ingericht.
Door de aanzienlijke oppervlakte leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende activiteiten zoals showroom, detailhandel, atelier, opslag, groothandel, dienstverlening of een combinatie hiervan, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Een bijkomende troef zijn de 8 private parkeerplaatsen voor het gebouw, wat zowel voor klanten als medewerkers een belangrijke meerwaarde vormt.
Gelegen op een commerciële toplocatie langs de Bredabaan geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Beschikbaar in overleg.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Michael Finkelstein via michael@vastpuntgoed.be of bel 03/0326.95.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260123-0015651019-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 988 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1032 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 804 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
