Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Nieuw
Hedendaagse en energiezuinige villa in rustige wijk
Een pand van Top Projects Immo BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 1600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze mooie eigentijdse woning op een perceel van 1500m² is gelegen in een groene, residentiële buurt te Grobbendonk. Van hieruit is het slechts enkele minuten rijden naar de oprit van de E313, supermarkten, winkels , scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden. Het station van Bouwel ligt op amper 5 minuten. Midden in dit groene kader betekent dit dan ook aangenaam thuiskomen. Via de brede oprit bereikt u óf het pand met min. 4 parkeerplaatsen én een vrijstaande grote garage met aanpalende carport. De sectionaalpoort werkt elektrisch. De ruimte biedt ook berging en 4-fasen aansluiting.
De woning is momenteel verhuurd. De foto’s zijn van de woning in leegstand. Het huis wordt tijdens de huurperiode ook steeds mee in prima staat gehouden door de eigenaars. Dezelfde integriteit wordt dan ook verwacht van de nieuwe huurder.
Beneden
De ruime inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de living en een bureauruimte met lavabo (ook te gebruiken als slaapkamer). Ook de bovenverdieping en de kelder zijn vanuit de foyer te bereiken.
De lichtrijke woonkamer en moderne open keuken met werkeiland vormen samen één grote leefruimte. De keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, koelkast en diepvriezer. Aanpalend vindt u de wasplaats of berging. Via een grote schuifraam komt u op een groot zonnig terras, omgeven door groen.
Boven
De trap komt in de grote centrale nachthal met een apart toilet. Er zijn vier grote slaapkamers, een dressing met inmaakkasten en twee comfortabele badkamers. De grootste heeft ligbad, dubbele wastafel, douche en bidet. De kleinere badkamer heeft een lavabo en douche.
Opbergen doet u op de supergrote zolder, te bereiken via een luik met uitschuiftrap.
De woning is momenteel verhuurd. De foto’s zijn van de woning in leegstand. Het huis wordt tijdens de huurperiode ook steeds mee in prima staat gehouden door de eigenaars. Dezelfde integriteit wordt dan ook verwacht van de nieuwe huurder.
Beneden
De ruime inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de living en een bureauruimte met lavabo (ook te gebruiken als slaapkamer). Ook de bovenverdieping en de kelder zijn vanuit de foyer te bereiken.
De lichtrijke woonkamer en moderne open keuken met werkeiland vormen samen één grote leefruimte. De keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, koelkast en diepvriezer. Aanpalend vindt u de wasplaats of berging. Via een grote schuifraam komt u op een groot zonnig terras, omgeven door groen.
Boven
De trap komt in de grote centrale nachthal met een apart toilet. Er zijn vier grote slaapkamers, een dressing met inmaakkasten en twee comfortabele badkamers. De grootste heeft ligbad, dubbele wastafel, douche en bidet. De kleinere badkamer heeft een lavabo en douche.
Opbergen doet u op de supergrote zolder, te bereiken via een luik met uitschuiftrap.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260914-0003953695-RES-1
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- KEI conform.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 186 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2652
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.