Everdongenlaan 23, 2300 Turnhout

Dit bedrijfsgebouw in Turnhout maakt het mogelijk om jouw onderneming te vestigen op de historische locatie van de voormalige stripuitgeverij "Proost". Je beschikt hier over een combinatie van functionele magazijnen/ateliers en inspirerende kantoorruimte, die ook afzonderlijk te huur zijn. De strategische ligging vlak naast de E34 en de focus op duurzaamheid bieden je een toekomstgerichte en goed bereikbare werkplek.

Hoogtepunten

• Magazijn/Atelier van 786 m² en kantoorruimte van 471 m²;


• Strategische ligging vlak naast de E34 (Antwerpen - Eindhoven);


• Duurzaam: Gasloos met hybride warmtepomp en zonnepanelen;


• Kantoorruimtes met veel natuurlijk licht en modern-industriële look;


• Voorzien van koel- en klimaatplafonds;


• Huren via een flexibel 3-6-9-contract;


• Uitgebreide beveiliging: Toegangscontrole, brand- en inbraakdetectie.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijfsgebouw is gelegen in de Everdongenlaan te Turnhout, in een industriezone met een uitstekende ontsluiting. De nabijheid van de E34 is essentieel voor logistieke en commerciële activiteiten.

• Fietsroutes: Vlotte bereikbaarheid via lokale wegennetwerk;


• Auto Snelweg E34 (Antwerpen - Eindhoven) afrit: Vlakbij, geschatte afstand < 1 km (1 min);


• Lokale weg R13 (ring Turnhout): Vlakbij;


• Uitstekende bereikbaarheid voor vrachtverkeer via de E34;


• Station Turnhout: 3,4 km (43 min wandelen of 9 min rijden);


• Bushalte: Turnhout A-Kwadraat op 240 meter (4 min lopen). Lijnen: Diverse lijnen zoals 2, 33, 49;


• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 39 km;


• Brussels Airport (BRU): 75 km;


• Haven/waterweg: Kanaal Dessel-Turnhout-Schoten;


• Containerterminal: BCTN Meerhout (25 km).

Het Gebouw 

Het gebouw combineert historische charme met moderne duurzaamheid. Het behoud van het atrium draagt bij aan de ruimtelijkheid en lichtinval van de kantoorruimtes. Het pand is toekomstgericht dankzij de focus op energie-efficiëntie.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Parkeergelegenheid aanwezig;


• EV-laders: Laadpalen voor elektrische wagens aanwezig;


• Beveiliging: Toegangscontrolesysteem, brand- en inbraakdetectie.

Kantoorruimtes

Kantoorruimte van 471 m² beschikbaar. De ruimtes vallen op door het natuurlijk licht en de modern industriële look, wat zorgt voor een aangename werksfeer.

Kenmerken:

• Koel- en klimaatplafonds.

Magazijn

Magazijn en ateliers van 786 m² zijn beschikbaar, geschikt voor logistiek, opslag of lichte productie.

Technisch

• Klimaatbeheersing Verwarming: Hybride warmtepomp (gasloos);


• Koeling via koel- en klimaatplafonds;


• Elektriciteit LED met sensoren: Volledige LED-verlichting aanwezig;


• Groene energie: Goedkopere groene energie via zonnepanelen;


• Data & Sanitair.

Interesse?

Dit pand combineert een historische setting met toekomstgerichte technologie (gasloos, zonnepanelen) en een strategische ligging naast de E34. Met 471 m² kantoor en 786 m² magazijn biedt het de ideale schaal voor jouw ambitieuze KMO.

Neem contact op met DGI voor meer informatie en een bezichtiging van dit pand.