Nieuw

Bedrijfsvastgoed te huur

€ 6.875

Koolbrandersweg 6 - 2310 Rijkevorsel

Een pand van Mertens Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

1500 m² bewoonbaar

Beschrijving

Te huur: Magazijnruimte van 1500m² op de Koolbrandersweg 6 te Malle

1. BESCHRIJVING

Magazijnruimte gelegen aan de Koolbrandersweg 6 in Rijkevorsel, een rustige maar goed ontsloten KMO-omgeving in de Antwerpse Kempen. De ligging biedt een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en belangrijke regionale invalswegen, waardoor zowel logistiek verkeer als woon-werkverkeer efficiënt kan verlopen.

Daarnaast bevindt de site zich op relatief korte afstand van grotere verbindingsassen richting Turnhout, Antwerpen en de Nederlandse grens.

De magazijnruimte heeft een oppervlakte van circa 1.500 m². Het dak is voorzien van enkelwandige lichtstraten die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De verlichting bestaat uit kwikdamplampen. De vrije hoogte bedraagt ongeveer 6,5 meter, wat het magazijn geschikt maakt voor diverse opslag- en logistieke activiteiten.

De vloer is afgewerkt in polybeton met een draagkracht van 3 ton per m², waardoor ook zwaardere lasten probleemloos verwerkt kunnen worden. Daarnaast is er een elektriciteitsvoorziening met drijfkracht (3 x 380 V) aanwezig. Verder zijn er nog 3 elektrisch bedienbare sectionaal poorten aanwezig.

2. OPPERVLAKTE

Magazijnruimte: ± 1500 m²

3. TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden

- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten

- Verlichting: kwikdamplampen

- Vrije hoogte: 6,5 meter

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- 3 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Parking: verhard en verlicht

4.VASTGOEDINFORMATIE

Watertoets

P score: A

G Score: A

5. VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 6.875 €/maand

55€ m2/jaar

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar

Energie

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 6.875

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	1500
Gevels	4
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer	Beton

Perceel

P-score	A
G-score	A
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

Mertens Vastgoed

Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar