Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Te Huur: Bedrijfsunit Ambachtsstraat 24 Malle
€ 10.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2600 m² bewoonbaar
- 6400 m² grond
Beschrijving
BESCHRIJVING
Het eigendom is strategisch gelegen aan de Ambachtsstraat 24 te Malle, in de gevestigde KMO-zone van Westmalle. Deze bedrijvige omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerde aanwezigheid van ambachtelijke ondernemingen, dienstverlenende bedrijven en lokale handelsactiviteiten, wat zorgt voor een professioneel en ondernemingsgericht kader.
Dankzij de gunstige ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen N12 (Antwerpen–Turnhout), met een vlotte aansluiting op de E34 en E313. Hierdoor zijn zowel Antwerpen, Turnhout als de omliggende economische centra snel en efficiënt bereikbaar. De locatie biedt bovendien een goede ontsluiting voor zowel personen- als vrachtverkeer, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
De combinatie van een centrale ligging binnen een gevestigde bedrijvenzone, een uitstekende verkeersontsluiting en de nabijheid van talrijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders
Het eigendom is strategisch gelegen aan de Ambachtsstraat 24 te Malle, in de gevestigde KMO-zone van Westmalle. Deze bedrijvige omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerde aanwezigheid van ambachtelijke ondernemingen, dienstverlenende bedrijven en lokale handelsactiviteiten, wat zorgt voor een professioneel en ondernemingsgericht kader.
Dankzij de gunstige ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen N12 (Antwerpen–Turnhout), met een vlotte aansluiting op de E34 en E313. Hierdoor zijn zowel Antwerpen, Turnhout als de omliggende economische centra snel en efficiënt bereikbaar. De locatie biedt bovendien een goede ontsluiting voor zowel personen- als vrachtverkeer, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
De combinatie van een centrale ligging binnen een gevestigde bedrijvenzone, een uitstekende verkeersontsluiting en de nabijheid van talrijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders
BESCHRIJVING
Het eigendom is strategisch gelegen aan de Ambachtsstraat 24 te Malle, in de gevestigde KMO-zone van Westmalle. Deze bedrijvige omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerde aanwezigheid van ambachtelijke ondernemingen, dienstverlenende bedrijven en lokale handelsactiviteiten, wat zorgt voor een professioneel en ondernemingsgericht kader.
Dankzij de gunstige ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen N12 (Antwerpen–Turnhout), met een vlotte aansluiting op de E34 en E313. Hierdoor zijn zowel Antwerpen, Turnhout als de omliggende economische centra snel en efficiënt bereikbaar. De locatie biedt bovendien een goede ontsluiting voor zowel personen- als vrachtverkeer, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
De combinatie van een centrale ligging binnen een gevestigde bedrijvenzone, een uitstekende verkeersontsluiting en de nabijheid van talrijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 6.400m2
Magazijnruimte: ± 2.600m2
Kantoorruimte gelijkvloers ± 100m2
Kantoorruimte1ste verdiep ± 100m2
Buitenterrein: ± 2.000m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden:ja
- Geïsoleerd dak: sandwichpanelen
- Dak voorzien van: dubbelwandige koepels
- Verlichtingspots
- Vrije hoogte: 6m en de nok 114m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- 4sectionaal poorten: niet elektrisch bedienbaar
- Sanitaire voorzieningen
- Parking: omheind / verhard
BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: ± 2.000m2
- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: ja
Kantoor
- Gelegen aan de achtergevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op mazout
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige bestemming: KMO
Dagvaardigen: geen dagvaardiging
WATERTOETS:
Mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
P-score : A
D-score : A
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 10.000,00€/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 2600 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 6400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
C.1316
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.