Delften 23, 2390 Malle

Bedrijvenpark De Delften aan de weg van Zoersel naar Westmalle in Malle biedt een combinatie van magazijnen en geïntegreerde kantoorruimtes. Het project is specifiek ontworpen voor ondernemingen die nood hebben aan een operationele uitvalsbasis met een professionele uitstraling en technische veelzijdigheid. Dankzij de ligging in een gevestigde industriële zone geniet je van een werkomgeving die volledig is afgestemd op productie, opslag en distributie. De site combineert schaalbaarheid met een uitstekende ontsluiting naar de belangrijkste economische assen van de Antwerpse regio.

Hoogtepunten

• Strategische ligging met directe ontsluiting naar E34 en E19;


• Magazijnen met vrije hoogtes tot 9,70 meter;


• Meerdere laadkades beschikbaar voor efficiënte goederenoverslag;


• Alle units uitgerust met drie-fase stroom (tot 63A);


• Geautomatiseerde sectionaalpoorten met ruime doorrijhoogtes;


• Flexibele kantoorruimtes inclusief sanitair en kitchenette;


• Ruime parkeergelegenheid en buitenterrein op de site.

Locatie & Bereikbaarheid

De site bevindt zich op een strategische knooppunt in de regio Malle, gepositioneerd tussen de E34 en de E19. Deze ligging waarborgt een vlotte verbinding met zowel de Antwerpse haven als het achterland richting Turnhout en Nederland. De lokale ontsluiting via de verbindingsweg tussen Zoersel en Westmalle zorgt ervoor dat het park uitstekend bereikbaar blijft voor zwaar vrachtverkeer en lokaal personeelsverkeer.

Transportoverzicht

• Snelweg A21/E34 op 5,1 km (8 min); E19 op 11,6 km;


• Bushalte op 300 meter (Lijn 417 Sneldienst Antwerpen-Turnhout en Lijn 429 Sneldienst Antwerpen-Herentals); Station Lier op 16,5 km;


• Lokale fietspadennetwerk richting Malle en Zoersel; Fietsenstalling op de site aanwezig;


• Brussels Airport (BRU) op 42 km; Luik Airport (LGG) op 106 km;


• Nabijheid van het Albertkanaal met een containerterminal op 14 km.

Het Gebouw

KMO-park De Delften is opgezet als een synergetisch geheel van aaneengeschakelde hallen en kantoorvolumes. Het concept focust op duurzame materialen, zoals betonvloeren met een hoge draagkracht, en een indeling die meegroeit met de behoeften van de gebruiker.

Magazijn 

De magazijnunits zijn technisch uitgerust voor intensief gebruik. Afhankelijk van de gekozen unit variëren de vrije hoogtes van 3,70 meter tot een indrukwekkende 9,70 meter in de grootste hallen. De vloerbelasting van 3 ton per m² garandeert een veilige basis voor zware stellingen en machines.

• Toegang: Automatische sectionaalpoorten (tot 5,40 m hoog) en laadkades bij de grotere units garanderen een snelle flow van inkomende en uitgaande goederen;


• Techniek: Aanwezigheid van drie-fase stroom (40A tot 63A), diverse verlichtingssystemen (LED, halogeen of gasontlading) en inbraakbeveiliging.

Kantoorruimtes

De kantoorruimtes zijn vaak direct verbonden met de werkplaats of het magazijn, wat de interne communicatie bevordert. De indeling varieert van compacte magazijnkantoren tot uitgebreide administratieve centra over twee verdiepingen.

• Inrichting: Voorzien van open workspaces, individuele kantoren, refters met volledig uitgeruste keukens en gescheiden sanitair (inclusief douches in bepaalde units);


• Data: Units zijn voorzien van internet- en wifi-aansluitingen voor onmiddellijke operationele inzetbaarheid.

Interesse ?

KMO-park De Delften biedt een robuuste en strategisch gelegen basis voor ondernemingen die operationele kracht willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid. De technische specificaties, zoals de hoge vrije hoogtes en de aanwezigheid van laadkades, maken deze site tot een efficiënte schakel in uw supply chain of productieproces.

Neem contact op met DGI voor aanvullende informatie of een bezichtiging ter plaatse.