Delften 23, 2390 Malle

KMO-park De Delften maakt het mogelijk om jouw bedrijf te positioneren in een dynamische en efficiënte werkomgeving. Je vindt hier een flexibel aanbod aan magazijnen en KMO-units, ideaal voor lokale logistiek, productie en opslag. De strategische ligging tussen de E34 en E19 in de regio Malle zorgt voor een uitstekende verbinding met de Antwerpse Ring en het achterland. Ontdek de mogelijkheden om jouw activiteiten te optimaliseren op een site die meegroeit met jouw ambities.

Hoogtepunten

• Flexibele KMO-units en magazijnen;


• Strategische ligging met vlotte toegang tot de E34 en E19;


• Magazijnen met een vrije hoogte tot 6,30 m;


• Alle units voorzien van drie-fase stroom (63A);


• Units met geïntegreerde kantoorruimtes en sanitair;


• Bushaltes op slechts 300 meter voor personeel en bezoekers;


• Mogelijkheid tot het bijhuren van buitenterrein.

Locatie & Bereikbaarheid

Het KMO-park is gelegen in een industriële zone in Malle, langs de weg van Zoersel naar Westmalle, en is specifiek bestemd voor opslag en bedrijfsactiviteiten.

Nabije voorzieningen:

De omgeving biedt diverse faciliteiten in de nabijgelegen kernen van Malle en Zoersel.

• Vlotte bereikbaarheid via lokale wegennetwerk;


• Auto Snelweg A21/E34: 5,1 km (8 min);


• Snelweg E19: 11,6 km;


• Uitstekende bereikbaarheid voor vrachtverkeer dankzij de nabijheid van de snelwegen;


• Station Lier: 16,5 km (22 min);


• Bushalte: 300 meter. Lijnen: 417 (Sneldienst Antwerpen-Turnhout), 429 (Sneldienst Antwerpen-Herentals);


• Brussels Airport (BRU): 42 km;


• Luik Airport (LGG): 106 km;


• Haven/waterweg: Albertkanaal;


• Containerterminal: 14 km.

Het Gebouw

Een KMO-park met een focus op kleine en middelgrote ondernemingen. De units zijn ontworpen om flexibiliteit en operationele efficiëntie te garanderen, met een professionele maar functionele uitstraling.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voldoende parkeergelegenheid op de site;


• Fietsenstalling aanwezig.

Kantoorruimtes

Units binnen het park bieden de mogelijkheid om kantoorruimtes te huren, variërend vanaf 20 m². Deze ruimtes zijn in diverse units ingebouwd, met een indeling die zowel afgesloten kantoren als open kantoorvloeren mogelijk maakt.

Kenmerken:

• Wifi aanwezig in unit 32;


• Toiletten en kitchenette aanwezig in diverse units.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 70 m² tot grotere opslaghallen. De units zijn opgesteld als functionele, aaneengeschakelde hallen met eigen toegang via sectionaalpoorten.

Technische Specs:

• Vrije hoogte: Variërend tussen 3,70 m en 6,30 m;


• Betonvloer voor algemene opslag;


• Sectionaalpoorten: Aanwezig in elke unit.

Technisch​

• Elektriciteit Krachtstroom: Drie-fase stroom (63A) in alle units;


• Verlichting: Halogeen, TL- of LED-verlichting per unit;


• Zonnepanelen aanwezig op unit 703;


• Data & Sanitair;


• Toiletten aanwezig in diverse units.

Juridisch

• Verhuur BTW: Exclusief 21% BTW;


• Nutsvoorzieningen: Individuele wateraansluitingen en meters.

Extra Diensten

• 
  

  De site wordt onderhouden om een nette en professionele werkomgeving te garanderen.

  
  

Interesse?

De combinatie van flexibele ruimtes, een professioneel kader en de uitstekende ontsluiting naar de E34 en E19 maakt dit park een efficiënte keuze. Of je nu op zoek bent naar een compacte KMO-unit met kantoor of een ruimer magazijn voor jouw logistieke activiteiten, KMO-park De Delften biedt de geschikte fundering.

Neem contact op met DGI voor meer informatie over de actuele beschikbaarheid en een bezichtiging van de units.