Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Bedrijfsgebouw met parking
€ 5.485
Een pand van MCRE
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1463 m² bewoonbaar
- 1380 m² grond
Beschrijving
BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN EN VISIBILITEIT VANOP DE E313 TE HUUR IN LAAKDAL
Dit bedrijfsgebouw aan de Nikelaan 23 in Vorst-Laakdal combineert een bedrijfshal van 1.330 m² met een mezzanine van 83 m², 50 m² inpandige kantoren en parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Dankzij de visibiliteit vanop de E313 geniet uw onderneming van een opvallende ligging binnen een gevestigde bedrijfsomgeving, nabij de Europese logistieke campus van Nike en het Albertkanaal. De nabijgelegen op- en afritten Geel-Oost en Ham bieden een vlotte verbinding met de Kempen, Limburg en de Antwerpse regio.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 5,7 m onder de stalen balken en beschikt over twee automatische sectionale poorten, verwarming via heteluchtblazers op aardgas, wifi en een toilet. De mezzanine is bereikbaar via een trap en kan via een opening in de muur met een heftruck worden beleverd. Het aanwezige alarm en de camerabewaking kunnen door de huurder worden overgenomen.
Het kantoorgedeelte omvat twee afzonderlijke kantoren met zicht op de bedrijfshal en een toilet met handenwasser. Daarnaast is in de hal een aparte ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als eetruimte of voor bijkomende opslag.
De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg 5.600 € in 2025. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Het verbruik van water, aardgas en elektriciteit wordt door de verhuurder doorgerekend op basis van afzonderlijke meters. De huur bedraagt 5.485 euro/maand (excl. 21% BTW indien van toepassing). OPGELET: GEEN activiteiten die overmatige stof-, geur- of geluidshinder met zich mee brengen.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be.
Dit bedrijfsgebouw aan de Nikelaan 23 in Vorst-Laakdal combineert een bedrijfshal van 1.330 m² met een mezzanine van 83 m², 50 m² inpandige kantoren en parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Dankzij de visibiliteit vanop de E313 geniet uw onderneming van een opvallende ligging binnen een gevestigde bedrijfsomgeving, nabij de Europese logistieke campus van Nike en het Albertkanaal. De nabijgelegen op- en afritten Geel-Oost en Ham bieden een vlotte verbinding met de Kempen, Limburg en de Antwerpse regio.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 5,7 m onder de stalen balken en beschikt over twee automatische sectionale poorten, verwarming via heteluchtblazers op aardgas, wifi en een toilet. De mezzanine is bereikbaar via een trap en kan via een opening in de muur met een heftruck worden beleverd. Het aanwezige alarm en de camerabewaking kunnen door de huurder worden overgenomen.
Het kantoorgedeelte omvat twee afzonderlijke kantoren met zicht op de bedrijfshal en een toilet met handenwasser. Daarnaast is in de hal een aparte ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als eetruimte of voor bijkomende opslag.
De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg 5.600 € in 2025. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Het verbruik van water, aardgas en elektriciteit wordt door de verhuurder doorgerekend op basis van afzonderlijke meters. De huur bedraagt 5.485 euro/maand (excl. 21% BTW indien van toepassing). OPGELET: GEEN activiteiten die overmatige stof-, geur- of geluidshinder met zich mee brengen.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1463 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1380 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1380 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
MCRE
MCRE makelaar in bedrijfsvastgoed
MCRE is dé specialist in Limburg voor verkoop en verhuur van semi-industrieel vastgoed, kantoren en retail zowel voor eindgebruikers als investeerders. Vind hier uw toekomstig bedrijfspand en check zeker onze talrijke referenties. Bel 011 74 1234 of bezoek www.mcre.be en wij doen de rest!
Nikelaan 23 - Laakdal
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.