Nieuw

Kantoorgebouw

€ 6.250

Lammerdries 18B/101 - 2440 GEEL

Een pand van CEUSTERS

Volledige aanbod

Overzicht

500 m² bewoonbaar

Beschrijving

Modern, instapklaar, nieuwbouwkantoor te huur, gelegen in het GEO-Park te Geel. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 500 m², op de eerste verdieping (met lift toegankelijk).

Afmetingen: L 32,00 m x B 15,50 m x H 3,20 m
Airco, ventilatie, UTP-netwerk, apart sanitair, kitchenette, combinatie van individuele ruimtes en landschapsbureau.
Vloerverwarming op gas, aparte tellers voor water, gas en elektriciteit
Inbraakalarm en brandcentrale voorzien
Automatisch gestuurde verlichting
15 parkeerplaatsen. Hiernaast zijn er voldoende publieke laadpalen voorzien.

Kosten:

Basishuur: €6.250/maand (excl. BTW), €75.000/jaar (excl. BTW)

Inbegrepen in de basishuur:

Elektrische installatie en CV-Installaties
Sanitair
Inbraakalarminstalatie, brandmeldcentrale en brandhaspels
Signalisatie- en reclamepanelen aan het gebouw en op de Geo-Park site

Niet inbegrepen in de basishuur (niet limitatieve lijst):

Onroerende voorheffing gebouw
Milieubelasting en andere belastingen die eventueel samenhangen met de activiteiten van de huurder en/of het gebruik van het gehuurde pand.
Ophalen en verwerking vuilnis en andere (verpakking)materialen.
Onderhoudscontract en keuringen van de installaties: elektriciteit, verwarming, brandcentrale, alarmcentrale, airco, lift,..
Aansluiting en abonnement alarmcentrale (brand en inbraak), telefoon, internet,..
Brandblusmiddelen met uitzondering van brandhaspels en andere veiligheidsvoorzieningen.
Groen-en wegenisonderhoud (forfaitaire kost €1.500/jaar, excl. BTW).
Elektriciteitsverbruik algemene delen gebouw.

Brandverzekering gebouw met afstand van verhaal t.o.v. huurder.
Verzekering voor dekking van inboedel en materialen ten laste van de huurder, alsook eventuele bijpremie voor verhoogd risico door de specifieke activiteiten van de huurder.

Elektriciteitsverbruik, gemeten via teller en maandelijks gefactureerd.
Gasverbruik, verwarming, gemeten via teller en maandelijks gefactureerd.
Waterverbruik en capaciteitsprijs voor vuurbestrijdingswater, gemeten via teller en zesmaandelijks gefactureerd.

Huur extra parkeerplaats: €500/parkeerplaats/jaar.

De meubels kunnen overgekocht worden van de huidige huurder, in samenspraak.

Zowel de vijver voor het gebouw als de buitenzijde van het gebouw zijn in afwerking.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 6.250
Maandelijkse kosten	€ 0
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	500
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Appartementsblok

Naam residentie	GEO-PARK
Lift	Nee

Een pand van

CEUSTERS

Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.

LAMMERDRIES 18 B / 101

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar