3-slaapkamerappartement met tuin foto 10

3-slaapkamerappartement met tuin foto 11

Nieuw

3-slaapkamerappartement met tuin

€ 1.250 (+€ 150)

Koningin-Astridlaan 37/002 - 2500 Lier

Een pand van AMP Vastgoed / Rentmeester

Volledige aanbod

Overzicht

112 m² bewoonbaar
1600 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in Residentie Riverside II te Lier, een nieuwbouwproject gebouwd in een moderne stijl in het centrum van Lier. Dit BEN appartement EPC 31kWh/m² jaar) heeft een oppervlakte van 111,54m² bevindt zich op het gelijkvloers en omvat: inkomhal, toilet, leefruimte met veel lichtinval, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, berging, terras en tuin hebben zicht op de groene gordel rond Lier. Er bestaat een mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse autostaanplaats met toegang via een autolift aan € 100 (+ € 30 indien men gebruik wil maken van een laadunit), de laatunit heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie), alle armaturen zijn voorzien van LED verlichting, vloerverwarming (via warmtepomp), zonnepanelen (gemiddeld rendement € 1000 à € 1200 per jaar) kelderberging (nr. 2.01 op -1) . Lift en fietsenberging met lockers zijn aanwezig. Kleine huisdieren zijn toegelaten. De residentie is voorzien van een ruime en mooi aangelegde binnentuin. De maandelijkse provisiekost bedraagt €150 (onderhoud WP en ventilatie, poetsen ramen, poetsen gemene delen, elec. gemene delen, onderhoud personen en autoliften, ...). Recente foto's zijn niet beschikbaar. Plannen zijn onderaan te downloaden. Dit appartement is vrij vanaf 1 december 2025.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44

Energie

EPC Certificaat: 12021-G-OMV_2020020023/EP21425/A0002/D01/SD001
Energieverbruik: 31 kWh/m²/jaar
E-peil: E17
Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.250 (+€ 150)
Maandelijkse kosten	€ 150

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2024
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	112
Verdieping	0
Gevelbreedte	9
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	1600
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	25
Oppervlakte terras (m²)	12
Oriëntatie tuin	ZuidOost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

AMP Vastgoed / Rentmeester

AMP is uw adviesbureau voor vastgoed en rentmeesterschap op maat

Met meer dan een decennia aan ervaring blinken wij uit in het begeleiden van klanten die hun residentieel vastgoed wensen te verhuren en/of verkopen. Het uitvoeren van een bijhorende plaatsbeschrijving wordt door een interne expert uitgevoerd. Als rentmeester ben ik gespecialiseerd in het ontzorgen/begeleiden van onze klanten met betrekking tot het beheer van hun patrimonium. Met kantoren in Lier en Leuven hebben wij alvast een ruime regio waarin wij onze klanten kunnen verder helpen. Bij het maken van een afspraak zou u weleens aangenaam verrast kunnen. Wij geven u alvast de nodige adviezen die voor uw dossier/wensen belangrijk zijn. U hebt interesse om nader kennis te maken met ons kantoor? Neem gerust een kijkje op onze website www.ampvastgoed.be en/of contacteer ons via de onderstaande gegevens. AMP Vastgoed / Rentmeesterschap 0465/00.40.45 en/of 0465.00.40.44 patrik@ampvastgoed.be en/of patrik@amprentmeester.be

20251030 RIV II - 37/002

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar