Duwijckstraat 17, 2500 Lier

Dit kantoorgebouw in Lier maakt een hoogwaardige en lichte werkomgeving mogelijk voor je bedrijf. Gelegen in een rustige omgeving tussen Antwerpen en Lier, biedt de site een professionele uitstraling met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een receptie en een bedrijfsrestaurant. De grote glaspartijen en flexibele indeling zorgen voor een luchtige atmosfeer die volledig aanpasbaar is aan jouw specifieke behoeften.

Hoogtepunten

• Kantoorruimte van 170 m² met veel lichtinval;


• Gebruik van gemeenschappelijk bedrijfsrestaurant;


• Magazijnruimtes beschikbaar van 744 m² tot 1200 m²;


• Ruime bovengrondse en ondergrondse parkeermogelijkheden;


• Inkomhal met centrale receptie voor bezoekers;


• Hoogwaardige IT-infrastructuur en bekabeling aanwezig;


• Flexibele indeling en kantoormeubilair optioneel beschikbaar.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Duwijck, een gevestigde zone voor kmo's en grotere ondernemingen tussen Antwerpen en Lier.

Nabije voorzieningen

• Gelegen nabij de fietsostrade F11 (Antwerpen-Lier) en lokale fietspaden langs de Duwijckstraat;


• R16 (Ring Lier) afrit: 1,8 km (3 min);


• E313 afrit: 8,5 km (11 min);


• N10 (Liersesteenweg): 0,9 km;


• Vrachtwagens bereikbaar;


• Station Lier: 3,4 km (8 min);


• Bushalte: 650 meter (Lier Duwijckstraat);


• Luchthaven Antwerpen (ANR): 10,8 km;


• Brussels Airport (BRU): 35,2 km;


• Luik Airport (LGG): 87,4 km;


• Haven/waterweg Netekanaal: 2,5 km;


• Haven van Antwerpen: 22 km.

Het Gebouw

Het betreft een nieuwbouwkantoor met een sterke nadruk op lichtinval en werkcomfort. Het totale concept is gericht op een volledige ontzorging van de gebruiker door de aanwezigheid van gedeelde diensten en uitstraling.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Receptie;


• Parking: Ruime parking bovengronds en ondergronds;


• EV-laders: Aanwezig op de site;


• Beveiliging: Rookdetectors en algemene sitebeveiliging;


• Bedrijfsrestaurant (warm en koud aanbod).

Kantoor

De kantoorruimte van 170 m² beschikt over grote glaspartijen voor een lichte en luchtige werkomgeving. De inrichting is volledig aanpasbaar en bespreekbaar volgens de wensen van de gebruiker.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Airco en centrale verwarming;


• Internet: IT-netwerk voorzien (max. 25 aansluitingen per 500 m²);


• Vergaderzalen: Te huren op aanvraag (inclusief opleidingslokalen);


• Refter: Gebruik van centraal bedrijfsrestaurant;


• Verhoogde vloer met vast tapijt;


• Kantoormeubilair: Optioneel (€ 125/set/jaar).

Magazijn

Er zijn logistieke of productieruimtes beschikbaar van 744 m² en 1200 m². De unit van 1200 m² is eventueel opsplitsbaar in delen van 700 m² en 500 m².

Technische Specs

• Sectionaalpoorten: Aanwezig (aantal op aanvraag);


• Buitenopslag: Mogelijk op de site;


• Klimaatbeheersing Verwarming: Inclusief in de voorzieningen;


• Airco: Aanwezig in zones;


• Ventilatie: Modern systeem aanwezig;


• LED-verlichting;


• IT-netwerk en serverruimte;


• Brandmelding: Rookdetectors aanwezig;


• Internet: Bekabeling volgens de hoogste normen;


• Toiletten: Gemeenschappelijk en privaat sanitair.

Extra Diensten

• Onderhoud en verwijderen van kantoorafval (optie);


• Huren van extra vergaderzalen, opleidingslokalen of demoruimte.

Interesse?

Dit pand biedt een combinatie van een representatief kantoor, uitgebreide faciliteiten zoals een bedrijfsrestaurant en de mogelijkheid tot logistieke opslag. Of je nu op zoek bent naar een kantoor met volledige service of een gecombineerde ruimte voor productie en administratie, deze site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een rondleiding of verdere informatie.