Industriestraat 9, 2500 Lier

Je komt terecht in een professioneel gepresenteerde kantoor/showroomruimte, gelegen op een zichtlocatie aan de ring van Lier. Het pand biedt een directe bereikbaarheid en parkeermogelijkheden, met de optie om direct in te trekken. Dankzij de recente vernieuwingen is de ruimte aantrekkelijk en gebruiksklaar.

De locatie bevindt zich langs de ring van Lier, naast het gekende ‘Antilope’-torentje (schuin tegenover Mercedes Hedin Lier).

De ruimte is onder andere voorzien van moderne klimaatregeling en led-verlichting, en beschikt over veel daglichtinspilling.

Hoogtepunten

• ​360 m² totale oppervlakte;


• 9 eigen parkeerplaatsen op het terrein;


• Snellader voor elektrische wagens;


• Daikin airco/warmtepomp systeem in de belangrijkste ruimtes;


• Nieuwe vloerbekleding en volledige LED-verlichting;


• Grote landschapskantoorruimte + 2 ruime kantoren + polyvalente ruimte;


• Doucheruimte, keuken en dames-/herentoiletten.

Locatie & Bereikbaarheid

Strategische ligging langs de ring van Lier in een zone voor milieubelastende of vervuilende industrïeën; eveneens geschikt voor KMO’s of ambachtelijke bedrijven. De ring (R16/R6) verbindt vlot met omliggende snelwegen en ontsluit het pand optimaal.

• Horeca/winkels/stadskern: op fietsafstand – de stad Lier is direct bereikbaar;


• Goede ontsluiting via lokale fietspaden richting centrum en omgeving;


• Directe aansluiting op de ring van Lier; vrachtwagens zijn bereikbaar via de ringweg R6;


• Station Lier Station in de omgeving, en buslijnen waaronder 30, 35, 42A, 90 stoppen in de regio;


• Brussels Airport (BRU) bereikbaar via autosnelweg – indicatief circa 40 km.

Het Gebouw

Het gebouw onderging recentelijk een volledige “fresh-up” wat betreft interieur en afwerking. De site is gelegen in een zone die milieubelastende of vervuilende industriële activiteiten toelaat, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• ​Ontvangst/Inkomhal met trap naar boven en wachtruimte;


• 9 eigen parkeerplaatsen;


• EV-lader aanwezig op het terrein;


• Beveiling: Standaard kantoorgebruik.

Kantoorruimtes + kenmerken

Binnen de 360 m² vind je:

• een ruime landschapskantoorruimte;


• twee aparte ruime kantoren;


• een polyvalente ruimte;


• een keukentje;


• aparte dames- en herentoiletten;


• doucheruimte.

De ruimtes zijn voorzien van een Daikin airco/warmtepomp systeem in de belangrijkste zones, nieuwe vloerbekleding, led-verlichting en veel natuurlijk daglicht (behalve één kantoorruimte). Internetverbinding is fiber-geschikt.

Technische Voorzieningen:

• Daikin airco/warmtepomp systeem in de belangrijkste ruimtes;


• LED-verlichtingssysteem;


• Vloerbekleding: recent vernieuwd;


• Daglichtinval: in alle kantoorruimtes behalve één;


• Snellader voor EV aanwezig.

Interesse?

Zoekt u een moderne kantoor/showroomruimte, volledig gerenoveerd met topvoorzieningen, en ruime parkeergelegenheid inclusief EV-lader. Dan is deze locatie ideaal voor u! Of je nu een presentatie- en bedrijfsruimte zoekt of een professioneel kantooropstelling wil realiseren, deze locatie biedt veelzijdigheid en bereikbaarheid. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of meer informatie.