Lier – Kantoorgebouw ±923 m² | Flexibel indeelbaar

Kantoorgebouw te huur | Donk 54, 2500 Lier | ±923 m² | €115/m²/jaar

Ligging Strategisch gelegen aan de Donk 54 te Lier, met vlotte verbindingen naar het centrum van Lier en de omliggende gemeenten. Uitstekend bereikbaar voor personeel en bezoekers.

Oppervlakte

Flexibele verhuurformule – geheel of per unit Het gebouw kan verhuurd worden als één geheel (±923 m²) of opgesplitst in twee volledig zelfstandige units van elk ±462 m². Elke unit beschikt over een eigen private ingang, waardoor twee huurders volledig onafhankelijk van elkaar kunnen opereren. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor multi-tenant gebruik, zonder gedeelde toegang of gemeenschappelijke circulatie.

Binnen elke unit zijn de binnenwanden verwijderbaar (enkel één centrale kolom blijft behouden), wat volledig open-plan werken of een klassieke cellenindeling mogelijk maakt – volledig naar keuze van de huurder.

Technische uitrusting

• Centrale verwarming op aardgas


• Airconditioning (verwarming + koeling) in kantoorruimtes, lokaal en secretariaat


• Dak volledig vernieuwd en bijkomend geïsoleerd (2025)


• Geen gekende gebreken

Vergunning & bestemming Dubbele vergunningsmogelijkheid: kantoor én baanwinkel. Recht van doorgang voorzien. Parkeerinrichting kan uitgebreid worden conform de vergunning.

Huurvoorwaarden

• Te huur als geheel: ±923 m² aan €115/m²/jaar


• Te huur per unit: ±462 m² aan €115/m²/jaar per unit


• Beschikbaarheid: te bespreken


• EPC score X | Certificaatnummer:

Contact – Mertens Vastgoed NV 03/226.21.02 | www.mertensvastgoed.be - Thomas Boogaerts – tb@mertensvastgoed.be – 0470/35 11 81