Lier – Kantoorgebouw ±923 m² | Flexibel indeelbaar

Kantoorgebouw te huur | Donk 54, 2500 Lier | ±923 m² | €115/m²/jaar

Ligging Strategisch gelegen aan de Donk 54 te Lier, met vlotte verbindingen naar het centrum van Lier, Antwerpen, Mechelen en Herentals via E313/E19. Uitstekend bereikbaar voor personeel en bezoekers.

Oppervlakte

Verhuurformule – geheel of per unit Het gebouw kan verhuurd worden als één geheel (±923 m²) of opgesplitst in twee volledig zelfstandige units van elk ±461 m², elk met een eigen private ingang. Twee huurders opereren volledig onafhankelijk – zonder gedeelde toegang of gemeenschappelijke ruimtes.

De binnenwanden zijn per verdieping verwijderbaar (één centrale kolom uitgezonderd), waardoor zowel open-plan werken als een klassieke cellenindeling mogelijk is.

Geen gemene delen – geen syndicus Omdat elke unit volledig zelfstandig is zonder gemeenschappelijke delen, is er geen aanstelling van een syndicus vereist. Dit vertegenwoordigt een concrete en structurele besparing op de totale gebruikskost – een voordeel dat bij vergelijkbare multi-tenant gebouwen zelden aanwezig is.

Technische uitrusting

• Centrale verwarming op aardgas


• Airconditioning (verwarming + koeling) in kantoorruimtes, lokaal en secretariaat


• Aparte meters elektriciteit, water en gas per unit


• Aparte tv-kabelaansluiting


• Dak volledig vernieuwd en bijkomend geïsoleerd (2025)


• Geen gekende gebreken

Parking & vergunning 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. De vergunning laat uitbreiding van de parkeerinrichting toe. Recht van doorgang voorzien. Dubbele bestemming: kantoor én baanwinkel vergund.

Huurvoorwaarden

Contact – Mertens Vastgoed NV 03/226.21.02 | www.mertensvastgoed.be - Thomas Boogaerts – tb@mertensvastgoed.be – 0470/35 11 81