Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Kantoorgebouw 923 m² met 22 parkings te huur in Lier
€ 8.849,44
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 923.42 m² bewoonbaar
- 2797 m² grond
Beschrijving
Lier – Kantoorgebouw ±923 m² | 2 units met private ingang | Dak vernieuwd 2025
Te huur als geheel of per verdieping (elk ±462 m²) – eigen ingang per unit. €115/m²/jaar.
Te huur als geheel of per verdieping (elk ±462 m²) – eigen ingang per unit. €115/m²/jaar.
Kantoorgebouw te huur | Donk 54, 2500 Lier | ±923 m² | €115/m²/jaar
Ligging Strategisch gelegen aan de Donk 54 te Lier, met vlotte verbindingen naar het centrum van Lier, Antwerpen, Mechelen en Herentals via E313/E19. Uitstekend bereikbaar voor personeel en bezoekers.
Oppervlakte
| Unit | Oppervlakte |
|---|---|
| Grond | ±2.797,82 m² |
| Gelijkvloers (unit 1) | ±461,71 m² |
| Verdieping 1 (unit 2) | ±461,71 m² |
| Totaal gebouw | ±923,42 m² |
Verhuurformule – geheel of per unit Het gebouw kan verhuurd worden als één geheel (±923 m²) of opgesplitst in twee volledig zelfstandige units van elk ±461 m², elk met een eigen private ingang. Twee huurders opereren volledig onafhankelijk – zonder gedeelde toegang of gemeenschappelijke ruimtes.
De binnenwanden zijn per verdieping verwijderbaar (één centrale kolom uitgezonderd), waardoor zowel open-plan werken als een klassieke cellenindeling mogelijk is.
Geen gemene delen – geen syndicus Omdat elke unit volledig zelfstandig is zonder gemeenschappelijke delen, is er geen aanstelling van een syndicus vereist. Dit vertegenwoordigt een concrete en structurele besparing op de totale gebruikskost – een voordeel dat bij vergelijkbare multi-tenant gebouwen zelden aanwezig is.
Technische uitrusting
- Centrale verwarming op aardgas
- Airconditioning (verwarming + koeling) in kantoorruimtes, lokaal en secretariaat
- Aparte meters elektriciteit, water en gas per unit
- Aparte tv-kabelaansluiting
- Dak volledig vernieuwd en bijkomend geïsoleerd (2025)
- Geen gekende gebreken
Parking & vergunning 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. De vergunning laat uitbreiding van de parkeerinrichting toe. Recht van doorgang voorzien. Dubbele bestemming: kantoor én baanwinkel vergund.
Huurvoorwaarden
| Element | Gegevens |
|---|---|
| Huurprijs – geheel | €115/m²/jaar (±923 m²) |
| Huurprijs – per unit | €115/m²/jaar (±461 m² per unit) |
| Beschikbaarheid | Te bespreken |
| Staat | Goede staat – dak vernieuwd (2025) |
| Bestemming | Kantoor / baanwinkel mogelijk |
| EPC | Score X |
| Certificaatnummer | 20260507-0010868317-NR-3 |
Contact – Mertens Vastgoed NV 03/226.21.02 | www.mertensvastgoed.be - Thomas Boogaerts – tb@mertensvastgoed.be – 0470/35 11 81
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260507-0010868317-NR-3
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC NR Donk 54, Lier.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 923.42 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2797 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.