Ruim kantoor met een oppervlakte van 160 m² op een TOP ligging te Lier.
€ 1.200
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruim kantoor met een oppervlakte van 160 m², dewelke geschikt is als kantoor en onderverdeeld is in 5 aparte werkruimtes. Aanvullend is er een ruime wachtruimte van 6m², voorzien en een apart gastentoilet. In de achterste werkruimte is er een af te sluiten kitchenette voorzien.
Op een toegankelijke plaats is er een adequate ruimte voorzien waar men kan printen en eventueel servers plaatsen.
Alle werkruimtes zijn ruim en voorzien van de nodige bekabeling.
Bezichtiging mogelijk na afspraak op vrijdag na 17u00 en op zaterdagvoormiddag.
BOVENDIEN:
· Een pand met EPC energieprestatiecertificaat B
· Gebruik van de stadstuin is toegelaten.
· Airconditioning aanwezig op gelijkvloers en eerste verdiep.
· 2 staanplaatsen voor fietsen beschikbaar in een afsluitbare garage.
· 1 staanplaats voor een wagen, zonder verplichting van een parkeerkaart.
· Elke ruimte is aansluitbaar op ethernetbekabeling en desgewenst een telefooncentrale.
· Uitstekende ligging op wandelafstand van het station van Lier, bovendien is er een bushalte op 30 meter.
· Eén parkeerplaats voor invaliden recht voor de deur, aanvullend nog 2 extra plaatsen voor invaliden op 30 meter afstand.
· Daarenboven is er ruime openbare parkeermogelijkheid (dewelke gratis is mits plaatsing van de blauwe kaart).
· Op wandelafstand van het centrum van Lier.
· Het aanwezige meubilair is desgewenst zonder vergoeding beschikbaar.
· Verhuurder is steeds aanspreekbaar, hetgeen vorige huurders kunnen bevestigen.
ALGEMENE KOSTEN:
· Elektriciteit + gas: € 225,00 incl. BTW en forfaitair per maand
· Waterverbruik : € 25,00 incl. BTW en forfaitair per maand
· KI: ½ per jaar
· Onderhoud ketel + septische put zijn inbegrepen
Het pand is niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
oed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230814-0002964315-KNR-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
