Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 15 nov. 2026
Ruim kantoor met een oppervlakte van 160 m² op een TOP ligging te Lier.
€ 1.200
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruim kantoor met een oppervlakte van 160 m², dewelke geschikt is als kantoor en onderverdeeld is in 5 aparte werkruimtes. Aanvullend is er een ruime wachtruimte van 6m², voorzien en een apart gastentoilet. In de achterste werkruimte is er een af te sluiten kitchenette voorzien.
Op een toegankelijke plaats is er een adequate ruimte voorzien waar men kan printen en eventueel servers plaatsen.
Alle werkruimtes zijn ruim en voorzien van de nodige bekabeling.
Bezichtiging mogelijk na afspraak op vrijdag na 17u00 en op zaterdagvoormiddag.
BOVENDIEN:
· Een pand met EPC energieprestatiecertificaat B
· Gebruik van de stadstuin is toegelaten.
· Airconditioning aanwezig op gelijkvloers en eerste verdiep.
· 2 staanplaatsen voor fietsen beschikbaar in een afsluitbare garage.
· 1 staanplaats voor een wagen, zonder verplichting van een parkeerkaart.
· Elke ruimte is aansluitbaar op ethernetbekabeling en desgewenst een telefooncentrale.
· Uitstekende ligging op wandelafstand van het station van Lier, bovendien is er een bushalte op 30 meter.
· Eén parkeerplaats voor invaliden recht voor de deur, aanvullend nog 2 extra plaatsen voor invaliden op 30 meter afstand.
· Daarenboven is er ruime openbare parkeermogelijkheid (dewelke gratis is mits plaatsing van de blauwe kaart).
· Op wandelafstand van het centrum van Lier.
· Het aanwezige meubilair is desgewenst zonder vergoeding beschikbaar.
· Verhuurder is steeds aanspreekbaar, hetgeen vorige huurders kunnen bevestigen.
ALGEMENE KOSTEN:
· Elektriciteit + gas: € 225,00 incl. BTW en forfaitair per maand
· Waterverbruik : € 25,00 incl. BTW en forfaitair per maand
· KI: ½ per jaar
· Onderhoud ketel + septische put zijn inbegrepen
Het pand is niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
oed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230814-0002964315-KNR-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
EEUWFEESTLAAN 145 LIER
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.