Vaartstraat 187-189, 2520 Ranst

Dit polyvalente bedrijfsgebouw in Ranst maakt een efficiënte workflow mogelijk voor ondernemingen die nood hebben aan gecombineerde faciliteiten. Dankzij de strategische ligging buiten de drukste filezones rond Antwerpen behoud je een vlotte verbinding met je klanten en leveranciers. De site biedt flexibele ruimtes die direct inzetbaar zijn, met specifieke voorzieningen die technische processen ondersteunen. De indeling van het gebouw ondersteunt zowel logistieke activiteiten als administratieve functies op één locatie.

Hoogtepunten

• Magazijnunits beschikbaar vanaf 150 m²;


• Kantoorruimtes beschikbaar vanaf 200 m²;


• Uitgerust met 2 laadkades voor vlot transport;


• Sectionaalpoorten aanwezig voor optimale toegang;


• Gecertificeerde epoxyvloer conform de voedingsnormen;


• Geïnstalleerde koelruimtes voor specifieke opslagbehoeften;


• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand bevindt zich in de gemeente Ranst, in een zone die bekend staat om zijn vlotte ontsluiting en nabijheid van de belangrijke verkeersaders richting Antwerpen en het hinterland.

• Fietsroutes aanwezig in de directe omgeving voor woon-werkverkeer;


• Auto E313 afrit 19 (Ranst): 3,2 km (6 min) - E34: 4,5 km;


• Vrachtwagens bereikbaar via ruime toegangswegen;


• Station Lier: 7,5 km (12 min);


• Bushalte: 450 meter Lijnen: 420, 421;


• Brussels Airport (BRU): 44 km;


• Luik Airport (LGG): 82 km;


• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 12 km;


• Haven van Antwerpen;


• Containerterminal: GCT (Gosselin Container Terminal Deurne): 11 km.

Het Gebouw

Dit zeer polyvalente bedrijfsgebouw is ontworpen om verschillende bedrijfsprocessen naadloos in elkaar te laten overvloeien. De site biedt een professionele uitstraling en is door zijn eerdere invulling technisch geoptimaliseerd voor bedrijven die hoge eisen stellen aan hygiëne en temperatuurgecontroleerde opslag. De structuur van het gebouw laat een grote mate van flexibiliteit toe voor diverse types gebruikers.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ruime parking voor personeel en bezoekers;


• Fietsenstalling: Aanwezig.

Kantoor

De kantoorruimtes vanaf 200 m² zijn gekenmerkt door een functionele indeling en voldoende natuurlijke lichtinval. Ze bieden een professionele werkomgeving in directe verbinding met de operationele ruimtes.

Kenmerken

• Sanitair aanwezig per verdieping;


• Refter aanwezig.

Magazijn

Het magazijn is specifiek ingericht voor een efficiënte goederenflow en is onmiddellijk bruikbaar voor logistieke of productieactiviteiten. De aanwezigheid van koelinfrastructuur biedt een aanzienlijk voordeel voor bedrijven in de voedings- of farmaceutische sector.

Technische Specs

• Laadkades: 2 (Dock levelers);


• Sectionaalpoorten;


• Vloer: Epoxyvloer (voldoet aan voedingsnormen);


• Extra: Aanwezige koelruimtes.

Technisch

• Elektriciteit LED verlichting aanwezig;


• Internet: Aansluiting aanwezig;


• Toiletten aanwezig.

Interesse?

Dit pand biedt een unieke combinatie van koelruimtes, laadfaciliteiten en ruime kantoren op een filevrije locatie. De aanwezige epoxyvloer en de sectionaalpoorten maken het gebouw direct operationeel voor uiteenlopende activiteiten. Of je nu een distributiecentrum zoekt of een hybride werkplek met technische vereisten, deze site faciliteert jouw groei.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging.