Handelspand ca. 130m² met ruim terras!
Lievevrouwestraat 65 - 2520 RANST
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Goed onderhouden horecazaak met groot terras! Handelsgelijkvloers ca. 130m² bestaande uit verbruiksruimte, stockage, keuken, afwasruimte, koer, apart mannen- en vrouwentoilet en West geörienteerd terras van maar liefst 200m²! Rondom het perceel ligt een publieke parking met ca. 20 auto staanplaatsen. Via een gemeenschappelijke ingang kan men de kelder ca. 38m² bereiken met tapinstallatie en gemeenschappelijk verwarmingssysteem. Individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Geen algemene kosten! Mogelijke invulling: kantoor/winkel/vrij beroep. Per direct beschikbaar. Graag een bezoek inplannen? Contacteer 03/257.55.55 of via info@ccimmo.be
Informatie winkelpand
Handelspand ca. 130m²
- Goed onderhouden handelspand ca. 130m² bestaande uit een verbruiksruimte ca. 85m² op betonvloer met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnen laten.
- West geörienteerd terras van maar liefst 200m² met groen uitzicht. Het terras is volledig afgeschermd van de openbare weg door middel van houten scheidingen.
- In te richten keuken ca. 20m² op tegelvloer, voorzien van een industriële dampkap en de nodige voorzieningen.
- Afwaslokaal voorzien van een industriële wasmachine en spoelbak. Toegang tot inloopfrigo ca. 6m².
- Stockageruimte ca. 6m² (tussen keuken en verbruiksruimte).
- Aparte mannen- en vrouwentoilet (2x vrouwen, 1x mannen + 2x urinoirs) .
- Achter de handelsruimte is een koer van ca. 20m² waar o.a. afvalcontainers opgeslagen kunnen worden.
- Publieke parking (ca. 20 plaatsen) rondom het handelspand!
Extra's:
- Hoge plafonds van ca. 3m.
- TV & Hi-Fi voorzieningen aanwezig.
- Professionele geluidsinstallatie (mogelijks over te nemen).
- Mogelijke invulling: horeca/winkel/kantoor/...
- Elektrische installatie: conform tot 19/08/2025.
- EPC in opmaak.
- Overname van volledige inboedel in onderling overleg te bespreken.
Huur informatie
* Huurprijs: 2.500 EUR/maand
** Per direct beschikbaar
- Individuele meters voor gas, water en elektriciteit.
- Geen algemene kosten!
- Huurwaarborg: 6 maanden
- Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
- Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 280 EUR excl. BTW per partij.
Gebouw
- Gebouw bestaande uit kelder ca. 38m² met voorzieningen voor tapinstallatie, gelijkvloers met handelsruimte, koer en groot terras, en de woning op de 1ste en 2de verdieping.
- Goed onderhouden en kwalitatief gerenoveerd.
Ligging
- Zeer centrale en commerciële ligging in Ranst.
- Openbaar vervoer en velo station in de dichte omgeving, vlotte bereikbaarheid naar de ring van Antwerpen.
- MOBISCORE: 7,30/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 545 m² grond
- 3 Toilet(ten)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 2.500 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 545 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 201 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |