Kenniscentrum - Spotto

> Vastgoedblog

9 juli 2024

Huis verkopen via biedingen met SmartBid

Een huis verkopen is meer dan alleen foto’s nemen, omschrijving toevoegen en online publiceren. Het is een verkoopproces waarbij digitale tools de verkoop kunnen versnellen. Verkoop jij je woning ook met online biedingen? Lees meer in dit artikel over de mogelijkheden van SmartBid.

2 juli 2024

Pandwissel: hypotheekoverdracht naar nieuwe woning

Heb jij een heel lage rentevoet op je huidige woning, maar je wilt verhuizen? Goed nieuws: deze hypotheek kan je overdragen naar je nieuwe woning. Bij een pandwissel behoud je jouw hypotheeklening, maar koppel je deze aan de nieuwe woning. Bij de hypotheekoverdracht of pandwissel verzet de notaris de lening van de ene woning op de andere, enkel het pand wijzigt.

24 mei 2024

Verschil tussen voorkooprecht en voorkeursrecht

Bij de verkoop van een woning kan er een voorkooprecht of een voorkeursrecht van toepassing zijn op het pand. Ondanks dat de begrippen op elkaar lijken, zijn er toch enkele grote verschillen. Lees in dit artikel meer over voorkooprecht en voorkeursrecht.

15 april 2024

Verschil tussen richt- en vraagprijs

Wanneer je een woning koopt of verkoopt, kom je in contact met verschillende 'prijzen'. Het bedrag, de benaming en de betekenis hangen af van verschillende factoren.

11 april 2024

Alles over het kadaster

Wanneer je je woning verkoopt heb je ook informatie van het kadaster nodig, maar wat is het kadaster nu juist? Kom alles te weten over het kadastraal inkomen, het kadastraal uittreksel, de kadastrale legger en het kadasterplan in dit artikel.

3 april 2024

Vruchtgebruik woning

Vruchtgebruik geeft je het recht om tijdelijk te genieten van een goed dat eigendom is van iemand anders. Het woord ‘vruchtgebruik’ legt het al deels uit: Je mag het goed gebruiken en de vruchten ervan opstrijken, maar je bent niet de eigenaar.

Video

2 april 2024

Wat is het EPC niet-residentieel?

Ook bij de verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouwen is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht: het EPC niet-residentieel of EPC NR. Wat is dit EPC NR en wanneer is het verplicht? Je ontdekt het in deze video.

20 maart 2024

Discriminatie huurmarkt of tijdens een verkoop

Discriminatie op huisvesting vormt een ernstig probleem dat zich voordoet wanneer mensen ongelijk worden behandeld bij het zoeken naar een huur- of koopwoning.

18 maart 2024

The seventies are back: jaren '70 woning kopen en stylen

Het jaren ‘70-interieur is helemaal terug. De trend vertaalt zich vooral in een eclectische mix van materialen, prints, kleuren, aaibare stoffen en natuurlijke meubelen. Maar ook jaren ‘70-woningen blijven in trek. Waarop moet je letten bij de aankoop van een jaren ‘70-woning en hoe style je die volledig in the seventies vibes?

14 maart 2024

Levenslang wonen: bouwen en verbouwen voor verschillende generaties

Jouw woning: the spot voor een gelukkig leven. Maar woon je er ook levenslang? Wie vandaag bouwt of verbouwt, denkt best ook aan morgen. Van de flexibiliteit van de woonfuncties tot de toegankelijkheid van de woning en de bereikbaarheid van voorzieningen: hiermee houd je best rekening wanneer je levenslang in je huidige of toekomstige woning wilt wonen.

12 maart 2024

Opvallend veel boerderijen staan te koop in Vlaanderen

Er staan tegenwoordig opvallend veel boerderijen en hoeves te koop in Vlaanderen, zo stellen we bij Spotto vast. Velen ervan geraken niet of moeilijk van de markt. De verstrengde regelgeving speelt hierbij een grote rol. De invoering van een 'respectclausule' zou een oplossing kunnen zijn.

3 maart 2024

Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten

Ga je een woning kopen, dan zijn er heel wat zaken waarop je moet letten. Zo is het ook belangrijk om te weten of er al dan niet een bouwovertreding of bouwmisdrijf op de woning rust, want hier zijn een aantal gevolgen aan verbonden.

29 februari 2024

Wat is de onroerende voorheffing?

De onroerende voorheffing is de belasting die je jaarlijks moet betalen als eigenaar van een woning. Men spreekt ook wel van grondbelasting of grondlasten.

22 februari 2024

Een optie nemen op een huis: wat is dat?

Je hebt een huis op het oog, maar wil eerst nog een aantal zaken checken. In dit geval kan je aan de verkoper vragen om een optie te nemen op de woning. De verkoper mag het huis dan aan niemand anders verkopen tijdens de afgesproken termijn.

20 februari 2024

Verborgen gebreken na aankoop huis: wat nu?

Je koopt een woning en merkt pas na je intrek bepaalde gebreken, zoals een vochtprobleem bij zware regenval, een lek in de ondergrondse leidingen, … Dit zijn verborgen gebreken. Maar kan je als koper hiervoor de verkoper aanspreken?

14 februari 2024

Wat is recht van opstal?

Een recht van opstal betekent dat je het recht hebt om gebouwen of beplantingen te bezitten op de grond van iemand anders. Wat houdt het concreet in?

Video

13 februari 2024

Stookolieattest verplicht bij verkoop?

Een stookolieattest is wettelijk niet verplicht bij de verkoop van een woning, maar toch kan je maar beter een keuringsattest bezorgen aan de koper. Als eigenaar van een stookolietank heb je sowieso wel enkele belangrijke verplichtingen. Welke? Je ontdekt het in deze video.

4 februari 2024

Wat is erfpacht?

Erfpacht betekent dat je het volle genot van een woning hebt waarvan iemand anders eigenaar is. Wat houdt het concreet in? En wat zijn de voor- en nadelen?

Totaal 90 resultaten

Informeer Slim

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.