Prins Boudewijnlaan 17, 2550 Kontich

Dit semi-industriële complex aan de Prins Boudewijnlaan biedt je de kans om een solide logistieke basis te vestigen, gecombineerd met kantoorruimtes. De totale kantooroppervlakte is vanaf 294 m² met een opslagunit van 545 m² in een goed bereikbare KMO-zone. De locatie garandeert een vlotte verbinding tussen de regio's Antwerpen en Brussel, waardoor je logistieke en administratieve processen efficiënt kunt inrichten. Dit complex is specifiek ontworpen voor KMO's en ambachtelijke bedrijven die stabiliteit en functionaliteit zoeken.

Hoogtepunten

• Kantoorruimtes vanaf 294 m² met kitchenette en sanitair;


• Functionele magazijnunit van 545 m² met 6 meter vrije hoogte;


• Uitstekende bereikbaarheid via de E19 (afrit 7 Kontich);


• Vloerbelasting van 3 ton/m² voor zware opslag in het magazijn;


• Ruim voldoende parkeercapaciteit met 60 buitenparkeerplaatsen;


• Geschikt voor KMO's en ambachtelijke bedrijven (geen detailhandel B2C);


• Solide afwerking met polybetonvloer en dubbele beglazing in de kantoren.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijfsgebouw is strategisch gelegen aan de Prins Boudewijnlaan in Kontich, een belangrijke verkeersader in een semi-industriële zone die perfect aansluit bij de noden van KMO’s en ambachtelijke bedrijven. De locatie nabij de E19 zorgt voor een snelle verbinding met de Antwerpse Ring en de rest van het land. De bestemming is voor KMO's en ambachtelijke bedrijven (geen detailhandel B2C).

• Fiets: Goede aansluiting op lokale en regionale fietsroutes;


• E19 afrit 7 (Kontich): ca. 3 km (4 min);


• Lokale weg (Prins Boudewijnlaan): Directe toegang;


• Vrachtwagens: Uitstekend bereikbaar via de E19 en de lokale wegen;


• Station Kontich: ca. 4,5 km (8 min);


• De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 500 meter;


• Brussels Airport (BRU): ca. 35 km;


• Luik Airport (LGG): ca. 105 km;


• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: De Rupel/Schelde;


• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (Willebroek) op ca. 18 km.

Het Gebouw

Dit complex is een functioneel en goed onderhouden bedrijfsgebouw dat een professionele uitstraling combineert met operationele efficiëntie, afgestemd op de behoeften van de moderne KMO.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Parking: 60 buitenparkeerplaatsen.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn te huur vanaf 294 m² tot 591 m² en beschikken over een praktische inrichting. De kantoren zijn voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

• Sanitair: Toiletten (m/v) aanwezig;


• Refter: Kitchenette aanwezig.

Magazijn/Opslag

Er is een magazijnunit te huur van 545 m². De hal biedt ruime toegang en een hoge capaciteit voor opslag en logistiek.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 6m;


• Vloerbelasting: 3000 kg/m² ("zware opslag");


• Vloer: Polybetonvloer.

Elektriciteit

• 
  

  LED met sensoren: TL-verlichting in het magazijn.

  
  

Sanitair

• 
  

  Toiletten: Aanwezig.

  
  

Interesse?

Dit bedrijfsgebouw combineert uitstekende bereikbaarheid (E19), ruime parkeergelegenheid en functionele KMO-ruimtes in Kontich. Of je nu een groeiende onderneming bent die extra magazijnruimte en representatieve kantoren zoekt.

Neem contact op met DGI voor informatie over de huurvoorwaarden en een bezichtiging.