IN OPTIE: Ruim winkelpand ca. 240m² in het centrum van Kontich!

Informatie handelspand:

Commercieel handelsgelijkvloers ca. 240m².

 

Geplande renovatie:

• Afwerking muren
• Vernieuwing verwarmingsketel
• Ingewerkte verwarming
• Opdeling van de handelsruimte met 2/3 winkelruimte en 1/3 stockruimte.
  
  

Indeling

• Winkelruimte ca. 240m² met een diepte van ca. 28m en een uitstalraam van ca. 7m breed dat voor natuurlijke lichtinval en enorme visibiliteit zorgt.
• Over de gehele oppervlakte een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een plafondhoogte van ca. 2,7m.
• Achteraan een keuken ingericht met een koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte.
• Apart toilet met handenwasser.
• Aan de achterzijde van het pand een handmatige toeleveringspoort met ingang via Sint-Jansplein 27.

 

• Ideaal voor een winkel en/of kantoor.
• Voorzieningen voor een alarminstallatie.
• EPC: label E
• Elektrische keuring: niet conform
  
  

Huur informatie:

• Huurprijs J1: 1.950 EUR/maand en vanaf J2: basishuur van 2.250 EUR/maand.
• Per direct beschikbaar.

 

• Huurwaarborg: 3 maanden (o.b.v. de basishuur).
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 700 EUR/jaar.

• Individueel verbruik van water, gas en elektriciteit.
• Geen gemeenschappelijke kosten!

• Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder op 50%-basis.

• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW (o.b.v. de basishuur = ca. 4.050 EUR+ 21% BTW).

 

Gebouw:

• Appartementsgebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 2 verdiepen met 2 appartementen.
• Geen lift - parlofoon/videofoon.

 

Ligging:

• Hyper commerciële ligging in het centrum van Kontich, omgeven door tal van winkels, horecazaken en kantoren inde straat.
• Openbare parkeerplaatsen voor de deur.
• MOBISCORE: 8,3/10!
  
  

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.