Instapklare handelsruimte ca. 70m² op TOP locatie!

Informatie handelspand

Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling, zichtbaarheid en een centrale ligging? Dit handelspand van ca. 70 m² bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Mechelsesteenweg in het centrum van Kontich. De ruimte geniet dankzij de brede etalage van ca. 5 meter van veel natuurlijke lichtinval én een sterke visibiliteit naar voorbijgangers en verkeer. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor een winkel, kantoor, vrij beroep of dienstverlenende activiteit. Binnenin werd gekozen voor een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke Floorify-laminaatvloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken met kitchenette en een aparte WC met handenwasser. De commerciële ligging is een belangrijke troef: het pand bevindt zich in het centrum van Kontich, op wandelafstand van een grote publieke parking. Klanten bereiken de zaak vlot met de wagen, fiets of het openbaar vervoer. Het pand is per direct beschikbaar. De maandelijkse kast bedraagt 25 euro voor het aandeel in de brandverzekering. Privatieve meters voor elektriciteit, gas en water.

Indeling

• Kantoorruimte ca. 65m² voorzien van een kwalitatieve, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer (Floorify) in visgraat motief. De etalage zorgt voor veel lichtinval en een ideale zichtbaarheid van uw kantoor
• Aparte keuken voorzien van een kitchenette
• Aparte WC met handenwasser.

Extra's

• Etalage ca. 5m met veel visibiliteit
• Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep

Algemene informatie

• Huurprijs: 1.100 euro/maand
• Vaste kosten: 25 EUR/maand (blokpolis)
• Per direct beschikbaar

• Verbruik: privatieve meters voor water, gas en elektriciteit
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
• Huurwaarborg: 6 maanden
• Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 230 EUR excl. btw per partij
• Commissie: 15% op de jaarhuur excl. btw (eenmalig te betalen)

Gebouw

• Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een gelijkvloers winkelpand en 3 verdiepingen met appartementen

Ligging

• Commerciële ligging aan de Mechelsesteenweg in het centrum van Kontich
• Grote publieke parking op 50m wandelen
• Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer, fiets en wagen
• MOBISCORE: 9,3/10

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie