Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Instapklare handelsruimte ca. 70m² op TOP locatie!
€ 1.100 (+€ 25)
Een pand van CC IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling, zichtbaarheid en een centrale ligging? Dit handelspand van ca. 70 m² bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Mechelsesteenweg in het centrum van Kontich. De ruimte geniet dankzij de brede etalage van ca. 5 meter van veel natuurlijke lichtinval én een sterke visibiliteit naar voorbijgangers en verkeer. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor een winkel, kantoor, vrij beroep of dienstverlenende activiteit. Binnenin werd gekozen voor een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke Floorify-laminaatvloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken met kitchenette en een aparte WC met handenwasser. De commerciële ligging is een belangrijke troef: het pand bevindt zich in het centrum van Kontich, op wandelafstand van een grote publieke parking. Klanten bereiken de zaak vlot met de wagen, fiets of het openbaar vervoer. Het pand is per direct beschikbaar. De maandelijkse kast bedraagt 25 euro voor het aandeel in de brandverzekering. Privatieve meters voor elektriciteit, gas en water.
Indeling
- Kantoorruimte ca. 65m² voorzien van een kwalitatieve, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer (Floorify) in visgraat motief. De etalage zorgt voor veel lichtinval en een ideale zichtbaarheid van uw kantoor
- Aparte keuken voorzien van een kitchenette
- Aparte WC met handenwasser.
Extra's
- Etalage ca. 5m met veel visibiliteit
- Ideaal als winkel/bureel/vrij beroep
Algemene informatie
- Huurprijs: 1.100 euro/maand
- Vaste kosten: 25 EUR/maand (blokpolis)
- Per direct beschikbaar
- Verbruik: privatieve meters voor water, gas en elektriciteit
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
- Huurwaarborg: 6 maanden
- Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 230 EUR excl. btw per partij
- Commissie: 15% op de jaarhuur excl. btw (eenmalig te betalen)
Gebouw
- Goed onderhouden gebouw, bestaande uit een gelijkvloers winkelpand en 3 verdiepingen met appartementen
Ligging
- Commerciële ligging aan de Mechelsesteenweg in het centrum van Kontich
- Grote publieke parking op 50m wandelen
- Klanten kunnen de winkel vlot bereiken via openbaar vervoer, fiets en wagen
- MOBISCORE: 9,3/10
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220314-0002557078-KNR-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 25 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 89 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CC IMMO
Welkom bij CC Immo, uw vastgoedexpert in Antwerpen sinds 2004!
Bij CC Immo geloven we dat vastgoedbemiddeling het werk is van échte professionals. Met onze jarenlange ervaring en een goed opgeleid team, hebben we een stevige reputatie opgebouwd als betrouwbare partner in vastgoed. Onze persoonlijke en deskundige aanpak biedt voordelen voor zowel verkopers, kopers als huurders. Ons doel is altijd om uw eigendom snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren, met zorg voor een individuele en professionele begeleiding.
SINT-JANSPLEIN 27, kantoor te 2550 KONTICH
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.