Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Nieuw
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, berging én autostaanplaats
Een pand van Top Projects Immo BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit mooie energiezuinig nieuwbouwappartement ligt in het centrum van Nijlen, op amper 5 minuten stappen van het station, winkels, scholen en bushaltes. De groene rand van Nijlen is op 10 minuten bereikbaar. Ook de E313, met de opritten Massenhoven of Grobbendonk liggen op amper 5 minuten rijden.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via lift of traphal. Het is 100% afgewerkt en geschilderd (wit) en voldoet energetisch aan de huidige energiedoelstellingen. (Energiescore BEN <20.) Er zijn privatieve zonnepanelen en er is overal vloerverwarming met individuele warmtepomp. Dankzij juiste isolatiekeuzes zijn de units zowel thermisch als akoestisch goed geïsoleerd.
Daarnaast werd niet gekozen voor een basisafwerking, maar het appartement kreeg een upgrade. Zo kregen de deuren 10 cm extra hoogte (211cm) t.o.v. de standaarduitvoering (201 cm). Ook de twee slaapkamers werden met elkaar verbonden, waardoor er potentieel is om de kleinste slaapkamer kamer bv. te gebruiken als dressing aan de masterbedroom. Op het einde van de hal kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken en schuifraam naar het terras.
De keuken kreeg een aanrecht in Dekton en allemaal AEG-toestellen: vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatie afzuiging , combi-magnetronoven, combi-stoomoven en 1 ½ spoeltafel (Franke). De badkamer werd dan weer voorzien van een extra toilet, een mooie lavabomeubel met schuiven, een kolomkast en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich een tweede gastentoilet met handenwasser in de gang.
Er is een bijhorende privatieve ondergrondse parking en ruime berging, bereikbaar via de lift. Daarnaast is er ook nog een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via lift of traphal. Het is 100% afgewerkt en geschilderd (wit) en voldoet energetisch aan de huidige energiedoelstellingen. (Energiescore BEN <20.) Er zijn privatieve zonnepanelen en er is overal vloerverwarming met individuele warmtepomp. Dankzij juiste isolatiekeuzes zijn de units zowel thermisch als akoestisch goed geïsoleerd.
Daarnaast werd niet gekozen voor een basisafwerking, maar het appartement kreeg een upgrade. Zo kregen de deuren 10 cm extra hoogte (211cm) t.o.v. de standaarduitvoering (201 cm). Ook de twee slaapkamers werden met elkaar verbonden, waardoor er potentieel is om de kleinste slaapkamer kamer bv. te gebruiken als dressing aan de masterbedroom. Op het einde van de hal kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken en schuifraam naar het terras.
De keuken kreeg een aanrecht in Dekton en allemaal AEG-toestellen: vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatie afzuiging , combi-magnetronoven, combi-stoomoven en 1 ½ spoeltafel (Franke). De badkamer werd dan weer voorzien van een extra toilet, een mooie lavabomeubel met schuiven, een kolomkast en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich een tweede gastentoilet met handenwasser in de gang.
Er is een bijhorende privatieve ondergrondse parking en ruime berging, bereikbaar via de lift. Daarnaast is er ook nog een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 12026-G-OMV_2022090371/EP18484/A001/D01/SD006
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2654
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.