Walemstraat 30, 2570 Duffel

Een strategische locatie is meer dan een adres; het is de springplank voor toekomstige successen.

Dit nieuwbouwproject aan de Walemstraat 30 in Duffel biedt een hoogwaardige combinatie van een ruim magazijn en modern ingerichte kantoren. Het gebouw is ontworpen met het oog op operationele efficiëntie, wat tot uiting komt in de vrije hoogte van 7 meter en de aanwezigheid van meerdere sectionaalpoorten. Dankzij de strategische ligging nabij de belangrijke op- en afritten van de E19 geniet je van een uitstekende verbinding met de as Antwerpen-Brussel.

Hoogtepunten

• 
  

  Magazijnruimte van 3.217 m²

  
  


• 
  

  Ingerichte kantoren van 260 m²

  
  


• 
  

  Vrije hoogte van 7 meter

  
  


• 
  

  Meerdere automatische sectionaalpoorten

  
  


• 
  

  Ruime buitenruimte voor vrachtwagen manoeuvres

  
  


• 
  

  Strategische ligging vlakbij de E19

  
  


• 
  

  Instapklaar opgeleverde kantoorruimtes

  
  

Locatie & Bereikbaarheid Strategische ligging

Het pand is gelegen in een industriële zone in Duffel, op een centrale locatie tussen de economische polen Antwerpen en Brussel.

Auto Snelweg E19 (Afrit 7 Rumst of Afrit 8 Mechelen-Noord): 4,5 km (6 min) Centrum Duffel: 1,8 km Antwerpen: 18 km Brussel: 32 km Vrachtwagens bereikbaar: Ja, inclusief manoeuvreerruimte op de site.

Openbaar vervoer Station Duffel: 2,4 km (5 min per auto / 8 min per fiets) Bushalte (Duffel Walemstraat): 150 meter Lijnen: Lokale verbindingen naar omliggende gemeenten

Luchthaven Brussels Airport (Zaventem): 25 km Antwerpen Airport (Deurne): 14 km

Het Gebouw Algemeen

Type: Logistiek/industrieel gebouw Nieuwbouw: Werken in uitvoering, oplevering voorzien in oktober Site: Voorzien van eigen parkeerplaatsen op het terrein en verharde buitenruimte.

Magazijn

De magazijnruimte is specifiek ontworpen voor opslag en logistieke activiteiten waarbij een grote vrije hoogte noodzakelijk is.

• 
  

  Oppervlakte: 3.217 m²

  
  


• 
  

  Vrije hoogte: 7 meter

  
  


• 
  

  Toegang: Voorzien van meerdere sectionaalpoorten.

  
  


• 
  

  Buitenruimte: Gelegen aan de achterzijde, geschikt voor stockage of manoeuvres.

  
  

Kantoor

De kantoorruimtes worden volledig afgewerkt en technisch uitgerust opgeleverd, klaar voor onmiddellijk gebruik.

• 
  

  Oppervlakte: 260 m² op eerste verdieping.

  
  


• 
  

  Afwerking: Volledig ingericht en instapklaar.

  
  


• 
  

  Technieken: Voorzien van alle moderne faciliteiten en klimaatbeheersing.

  
  

Juridisch & Fiscaal

BTW: Verhuur onder BTW-stelsel (nieuwbouwregime).

Interesse?

Dit nieuwbouwproject in Duffel combineert een aanzienlijke opslagcapaciteit met technisch hoogwaardige kantoren op een uiterst bereikbare locatie. De ruime buitenruimte en de directe ontsluiting naar de E19 maken dit pand tot een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen met logistieke ambities.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding. 015 55 68 28