Glv2 slp app + tuin + AU
€ 1.100 (+€ 100)
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Modern gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ruime tuin op toplocatie in Berchem
Dit gelijkvloers appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. Gelegen in het hart van Berchem, op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen, parken, openbaar vervoer en vlotte invalswegen, biedt dit appartement alles voor wie centraal én rustig wil wonen.
Indeling
Inkomhal
Via de inkomdeur betreedt u het appartement . Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het toilet is apart voorzien.
Leefruimte & open keuken
De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met kwalitatieve laminaatvloer die doorloopt doorheen het volledige appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van een aangename, open sfeer.
De moderne open keuken is mooi geïntegreerd en uitgerust met alle comfort: vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven. Er is bovendien voldoende werk- en opbergruimte.
Slaapkamers & badkamer
Aan de rustige achterzijde van het gebouw bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot de tuin.
De badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie en een lavabo-meubel met spiegel.
Tuin & autostaanplaats
De grote, zuidwestelijk georiënteerde tuin is een absolute troef: een zonnige en groene oase met veel privacy, ideaal om te ontspannen met tuinhuis.
Een ondergrondse autostaanplaats is mee inbegrepen in de huurprijs met een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Huurprijs & beschikbaarheid:
Huurprijs: €1.100,00 / maand - inclusief autostaanplaats
Maandelijkse kosten: €100,00 - onderhoud en verbruik gemeenschappelijke meters.
Beschikbaarheid: 01/03/2026
Extra Troeven:
- Mobiscore van 9,6/10
- EPC 140kWh/m² jaar
- Recente beglazing met ventilatieroosters
- (Rol)gordijnen overal voorzien
- Prachtige tuin
Energie
 |
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 100 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Coprimmo
