Een authentiek Art-Deco woning in het welgekende "Pullhof".
€ 2.200
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een authentieke Art-Deco woning voorzien van drie slaapkamers en bureel met tuin gelegen in het welgekende "Pullhof" te Berchem.
Aangekomen op het gezellige plein waar we vrij kunnen parkeren zien we de woning.
Bij het binnenkomen hebben we een mooie ruime inkomhal voorzien van een prachtige trap.
De woonkamer op parketvloer met veel lichtinval en zicht op groen is voorzien van rolluiken.
Als we door de woonkamer lopen 35m² komen we op een aangename eetkamer 12m² met zicht op de tuin125m².
Aanpalend vinden we de ingerichte keuken 10m², tevens ook met kijk op de tuin en biedt een enorme privacy.
In de gang vinden we een toilet met handenwasser. Eens we op de 1ste verdieping aankomen vinden we 3 slaapkamers en een bureelruimte.
Twee ervan 18m² en 16m², de andere zijn 8m² en 9m².
Eén is voorzien van ingemaakte kasten dus ideaal als dressing de andere als bureel.
In de hal vinden we een prachtige lichtkoepel bestaande uit het originele glas in zachte tinten.
De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, en één lavabo met meubel.
We hebben dan ook een zeer grote kelder waar aansluiting voorzien is voor de wasmachine en droger.
De technische installatie is hier tevens ook voorzien.
Van hieruit kan men naar de tuin, tevens ook naar zijn afgesloten garage.
Dit is een parel van een huis waar men zegt "dit is mijn thuis"!!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0002077352-RES-2
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting
