Karaktervolle art deco woning met vier slaapkamers en tuin midden in het welgekende "Pullhof" te Berchem.
€ 1.950
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle art deco woning met vier slaapkamers en tuin midden in het welgekende "Pullhof" te Berchem.
Welkom in deze prachtige art-deco woning in het hartje ‘Pullhof’ te Berchem. De ligging op een straat met volwassen bomen voegt extra charme toe aan deze woning. De nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maken het plaatje compleet.
Met een woonoppervlakte van 158m² biedt deze woning met 4 slaapkamers comfort en ruimte voor het hele gezin.
Bij binnenkomst in de lichte en ruime leefruimte (35 m²) voorzien van rolluiken, valt meteen de stijlvolle parketvloer op. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer van de woning. Aansluitend een gezellige tuinkamer (12 m²), perfect voor familie-etentjes met uitzicht en doorgang naar het terras en tuin (125m²) vol bloemen en groen, ideaal voor zomerse barbecues of een rustig ontbijt.
Naastgelegen de praktisch ingerichte keuken (10 m²) met veel opbergkasten en zicht op je eigen kleine groene oase.
Een mooi detail in deze authentieke art-deco woonst is de elegante trap in de inkomhal die naar de bovenverdieping leidt. Aangekomen op de nachthal treffen we een prachtige lichtkoepel bestaande uit origineel glaswerk in zachte tinten. De vier slaapkamers (18m²- 16 m²- 9 m² - 8 m²) waarvan één momenteel ingericht als bureel en één voorzien van ingemaakte kasten delen de badkamer met een ligbad/douche, toilet en een lavabomeubel.
De woning beschikt over een grote kelder, voorzien van alle aansluitingen en technische installaties met aparte toegangsdeur naar de tuin alsook de inpandige garage, wat een zeer grote troef is in deze buurt.
Gelegen in een groene straat, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige omgeving en toch dicht bij alle nodige voorzieningen, kortom een topbuurt om in te wonen.
Mis deze unieke kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in een van de meest gewilde buurten van Berchem. Plan vandaag nog een bezichtiging! www.buytaertimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0002077352-RES-2
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting
