Prachtig herenhuis met 4 slpk en stadstuin op toplocatie!
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers en grote zonovergoten stadstuin op toplocatie!
De woning heeft volgende indeling:
Gelijkvloers (inkomhal - eetkamer - keuken - toilet - living)
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, valt het oog onmiddellijk op de levendige tegelvloer in combinatie met de rustieke houten elementen, de hoge plafonds en de karakteristieke moluren in uitmuntende conditie.
De ruime living op parketvloer beschikt niet enkel over een mooie natuurlijke lichtinval, maar ook over een authentieke, operationele steenkoolkachel. De tegelvloer zoals in de hal vinden we ook in de eetkamer terug, dit met oog op het onderhoud.
Aanpalend de eetkamer vinden we het hart van de woning terug, de keuken. Deze is uitgerust met alle gangbare en moderne keukenapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis.
Het is niet enkel een mooie en kwalitatieve keuken, ze is tevens enorm praktisch en uniek ingericht.
Het gelijkvloers beschikt nog over een gastentoilet inclusief handenwasser.
Eerste verdieping (toilet - badkamer - slpk 1 - slpk 2)
Op dit verdiep vinden we nog een tweede toilet terug, eveneens met handenwasser. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, een aparte douche evenals een ligbad/douche combinatie.
Dankzij het grote venster is er een optimale verluchting bovenop een mooi natuurlijke lichtinval. Verder vinden we op dit verdiep nog 2 ruime slaapkamers terug (12m² & 18m²), beiden op karaktervolle parketvloer. Méér dan genoeg plek om deze volledig naar believen in te richten.
Tweede verdieping (slpk 1 - slpk 2)
Net zoals de rest van de woning is ook dit verdiep tot in de puntjes opgefrist. De grootste kamer is voorzien van moderne Velux dakvensters, zonnewering incluis. Beide slaapkamers genieten een zéér mooie oppervlakte (12m² & 18m²) en bieden dus veel potentieel wat betreft de invulling ervan.
Kelder & zolder
De droge kelder met een oppervlakte van 38m² biedt enorm veel opbergruimte. Bovendien zijn ook de aansluitingen voor was- en droogmachine hier terug te vinden. Op zolder is er nog extra opbergruimte voorzien met een oppervlakte van 10m².
Stadstuin
De ruime stadstuin met veel privacy en nog meer zon, is de ideale plek om even te ontsnappen aan het hectische stadsleven. Elektriciteit is reeds voorzien en het onderhoud is beperkt. De kers op de taart.
Huurprijs en beschikbaarheid
Huurprijs: €1.900,00/ maand
BEschikbaar: 01/08/2026
Extra troeven:
- Mobiscore 9.6/10
- Prachtige stadstuin
- Volledig opgewaardeerd
Energie
 |
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
