Nieuwbouw magazijn met kantoorruimte Unit 5 te huur.

Algemeen:
Het magazijn met kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van 621 m² en is gelegen in het bedrijvenpark Molenberg langs de Molenberglei 16.

Dankzij de centrale ligging zijn diverse belangrijke snelwegen vlot bereikbaar. Zo bevindt het bedrijvenpark zich langs de A12 (Antwerpen – Boom – Brussel) en op slechts 10 km van de Antwerpse Ring. De E19 (Antwerpen – Brussel – Bergen) ligt op 5,5 km afstand. Daarnaast ligt het bedrijvenpark op ca. 10 minuten rijden van de Haven van Antwerpen.

Het magazijn heeft een oppervlakte van 418 m² en is opgetrokken uit een betonconstructie met geïsoleerde wanden in silexplaten en een geïsoleerd dak.
De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter. De polybetonvloer heeft een draagkracht van 3 ton/m².

De opslagruimte is uitgerust met een inrijpoort van 4m hoog en 4,5 m breed. Daarnaast is er ook een afzonderlijk personeningang voorzien met rechtstreekse toegang tot de kantoren.

Technische voorzieningen:
- Elektrische verlichting en daglicht via dubbelwandige lichtstraten in het dak
- Verwarming met warme luchtblazers (op gas)
- Elektriciteitsvoorziening (drijfkracht), wateraansluiting, sanitair, stookplaats
- Brandbeveiliging: brandhaspels, nooduitgang, brandmuren, brandkoepels.

De nieuwbouwkantoren zijn verdeeld over twee verdiepingen en hebben een totale oppervlakte van 418 m².

Het kantoorgedeelte is opgetrokken uit representatieve gevels in metselwerk en voorzien van gekleurde aluminium ramen en deurelementen. De beglazing is zowel isolerend als zonwerend.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- inkomsas, sanitair dames en heren, kitchenette
- Kabelpalen
- Vast tapijt
- Elektriciteit en telefoonaansluiting
- Centrale verwarming op gas

Vanuit de kantoren is rechtstreekse toegang tot de opslaghal.

Er zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

Financieel:
Huurprijs/jaar: € 48.000/jaar
Huurprijs/maand: € 4.000/maand
OV + algemene jaarlijkse onkosten