Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfsvastgoed te huur
€ 44.540
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 6045 m² bewoonbaar
- 11000 m² grond
Beschrijving
Representatief bedrijfsgebouw op zichtlocatie te Aartselaar
BESCHRIJVING
Langs de drukbezochte Boomsesteenweg in Aartselaar bevindt zich dit nieuw ontwikkeld en architecturaal aantrekkelijk bedrijfsgebouw dat uitermate geschikt is voor ondernemingen die zichtbaarheid willen combineren met logistieke efficiëntie. Dankzij de prominente ligging langs een belangrijke invalsweg geniet het pand een sterke commerciële uitstraling én een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en de omliggende economische knooppunten.
Het gebouw biedt een ruime en flexibel in te vullen indeling met een combinatie van showroom-, kantoor- en magazijnoppervlakte. Vooraan bevindt zich een lichtrijke showroom met grote glaspartijen en een brede gevel, waardoor uw onderneming maximaal in het oog springt bij voorbijrijdend verkeer. Deze ruimte is ideaal voor productpresentaties, klantenontvangst of commerciële activiteiten waarbij uitstraling een belangrijke rol speelt.
Aansluitend bevindt zich een omvangrijke magazijnruimte die perfect inzetbaar is voor opslag, distributie of logistieke activiteiten. De praktische indeling, de vrije hoogte en de aanwezigheid van meerdere sectionale poorten en laad- en losmogelijkheden zorgen voor een efficiënte goederenstroom. Hierdoor is het gebouw bijzonder geschikt voor groothandel, logistieke spelers of bedrijven met een combinatie van verkoop en opslag.
Daarnaast beschikt het pand over moderne kantoorruimtes die naadloos aansluiten bij het professionele karakter van het gebouw.
Ook op het vlak van parkeergelegenheid biedt deze site een belangrijke troef, met een ruime 63 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit garandeert comfortabele toegang voor zowel personeel als klanten.
OPPERVLAKTES
Magazijnruimte: +/- 4.425 m2
Showroom: +/- 875 m2
Kantoor: +/- 745 m2
Parkeerplaatsen: 63 waarvan 16 mogelijkheid plaatsen laadpaal
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
MAGAZIJN
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 m – 10 m
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering
- 3 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- 2 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard / verlicht
KANTOOR / SHOWROOM
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking: 63 plaatsen waarvan 16 mogelijkheid hebben tot plaatsen laadpalen
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 44.540,00/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: overeen te komen
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 6045 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 63 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 11000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.