Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfsvastgoed te huur
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1920 m² bewoonbaar
Beschrijving
Uitstekend gelegen magazijn met instapklare kantoorruimte op een strategische semi-industriële site langs de zuidrand van Antwerpen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de A12 Antwerpen-Brussel en de E19 Antwerpen-Mechelen-Brussel geniet de site van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte logistieke ontsluiting.
De unit maakt deel uit van een modern complex met verschillende magazijn- en kantoorruimtes. Op het terrein zijn ruime parkeermogelijkheden en voldoende manoeuvreerruimte aanwezig, wat de locatie geschikt maakt voor uiteenlopende logistieke en bedrijfsactiviteiten.
De aanbieding omvat ca. 1.152 m² magazijnruimte met ca. 288 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kantoorruimte is instapklaar en biedt een comfortabele werkomgeving voor administratieve en operationele activiteiten.
Extra troef is de aanwezige mezzanine van ca. 480 m², die zorgt voor een aanzienlijke bijkomende oppervlakte en flexibel kan worden ingezet als extra opslag-, werk- of operationele ruimte.
Bovendien is er in hetzelfde complex bijkomende kantoorruimte beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor bedrijven die nood hebben aan uitbreiding van administratieve ruimte, vergaderfaciliteiten of operationele werking op één locatie.
Het is tevens mogelijk om de magazijnruimte afzonderlijk te huren, waardoor ook bedrijven die uitsluitend op zoek zijn naar magazijn- of opslagruimte gebruik kunnen maken van deze strategisch gelegen locatie.
De unit maakt deel uit van een modern complex met verschillende magazijn- en kantoorruimtes. Op het terrein zijn ruime parkeermogelijkheden en voldoende manoeuvreerruimte aanwezig, wat de locatie geschikt maakt voor uiteenlopende logistieke en bedrijfsactiviteiten.
De aanbieding omvat ca. 1.152 m² magazijnruimte met ca. 288 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kantoorruimte is instapklaar en biedt een comfortabele werkomgeving voor administratieve en operationele activiteiten.
Extra troef is de aanwezige mezzanine van ca. 480 m², die zorgt voor een aanzienlijke bijkomende oppervlakte en flexibel kan worden ingezet als extra opslag-, werk- of operationele ruimte.
Bovendien is er in hetzelfde complex bijkomende kantoorruimte beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor bedrijven die nood hebben aan uitbreiding van administratieve ruimte, vergaderfaciliteiten of operationele werking op één locatie.
Het is tevens mogelijk om de magazijnruimte afzonderlijk te huren, waardoor ook bedrijven die uitsluitend op zoek zijn naar magazijn- of opslagruimte gebruik kunnen maken van deze strategisch gelegen locatie.
BESCHRIJVING
Uitstekend gelegen magazijn met instapklare kantoorruimte op een strategische semi-industriële site langs de zuidrand van Antwerpen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de A12 Antwerpen-Brussel en de E19 Antwerpen-Mechelen-Brussel geniet de site van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte logistieke ontsluiting.
De unit maakt deel uit van een modern complex met verschillende magazijn- en kantoorruimtes. Op het terrein zijn ruime parkeermogelijkheden en voldoende manoeuvreerruimte aanwezig, wat de locatie geschikt maakt voor uiteenlopende logistieke en bedrijfsactiviteiten.
De aanbieding omvat ca. 1.152 m² magazijnruimte met ca. 288 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kantoorruimte is instapklaar en biedt een comfortabele werkomgeving voor administratieve en operationele activiteiten.
Extra troef is de aanwezige mezzanine van ca. 480 m², die zorgt voor een aanzienlijke bijkomende oppervlakte en flexibel kan worden ingezet als extra opslag-, werk- of operationele ruimte.
Bovendien is er in hetzelfde complex bijkomende kantoorruimte beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor bedrijven die nood hebben aan uitbreiding van administratieve ruimte, vergaderfaciliteiten of operationele werking op één locatie.
Het is tevens mogelijk om de magazijnruimte afzonderlijk te huren, waardoor ook bedrijven die uitsluitend op zoek zijn naar magazijn- of opslagruimte gebruik kunnen maken van deze strategisch gelegen locatie.
OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 1.152 m²
Mezzanine: ± 480 m²
Kantoorruimte: ± 288 m²
Gelijkvloers kantoor: ± 144 m²
Verdieping kantoor: ± 144 m²
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Vrije hoogte: ca. 6 m onder balken / ca. 7,30 m onder dak
- Daglichtstraat aanwezig
- Gepolierde betonvloer
- 1 sectionale poort (ca. 4 m breed x 5 m hoog)
- Verwarming via gasgestookte warme luchtblazers
- Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig
- Ruime manoeuvreerruimte op de site
- Mezzanine: ca. 480 m²
- Privatieve kosten: individuele meters (gas, elektriciteit, water)
Kantoor
- Direct verbonden met magazijnruimte
- Praktische indeling met veel lichtinval
- Airco, verwarming en ventilatie aanwezig
- Kitchenette
- Afzonderlijk sanitair (m/v)
- Voldoende stopcontacten
- Parkings voor de deur
- Extra kantoorruimte beschikbaar in het gebouw
VOORWAARDEN
Huurprijs magazijn i.c.m. kantoren: € 9.504 excl. btw per maand
Huurprijs parkeerplaats: € 400 excl. btw per jaar
Magazijnruimte afzonderijk:
Huurprijs Magazijn inclusief 4 parkeerplaatsen : € 6.613,33 excl. btw per maand
Gemeenschappelijke kosten + Onroerende voorheffing
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1920 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
C.1304
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.